第二节 建设项目设计概算一、 设计概算的概念和作用（一）设计概算的概念设计概算是设计阶段（包括初步设计、技术设计、施工图设计）对工程项目投资额度的概略计算。设计概算投资应包括建设项目从立项、可行性讨论、设计、施工、投产试运行到竣工验收等的全部建设资金。设计概算是设计文件的重要组成部分，初步设计（基础设计）阶段必须编制初步设计概算，技术设计阶段编制修正概算；施工图设计（详细设计）阶段以前没有编制概算的项目，要编制施工图概算。设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。（二）设计概算的作用1、设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；2、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据；3、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据；4、设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据；5、设计概算是考核建设项目投资效果的依据。二、 设计概算的内容设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。1、单位工程概算单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算包括土建工程概算、给排水、采暖工程概算，通风、空调工程概算，电气照明工程概算，弱电工程概算，特别构筑物工程概算等；设备安装工程概算包括机械设备及安装工程概算，电气设备及安装工程概算，热力设备及安装工程概算，工具、器具及生产家具购置费概算等。2、单项工程概算单项工程概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它由单项工程中的各项工程概算汇总编制而成，是建设项目总概算的组成部分。3、建设项目总概算建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，是由各单位工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总编制而成的。三、 设计概算编制依据的确定（一）设计概算的编制原则1、严格执行国家的建设方针和经济政策的原则；2、完整、准确地反映设计内容的原则；3、坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。（二）设计...
