策划代理销售合同甲 方：地 址：电 话：乙 方： 地 址：电 话：一、合同标的及委托内容合 同 标 的 ： 本 合 同 标 的 为 甲 方 开 发 经 营 ， 位于 ----------------------------- 地 块 ， 总 建 筑 面 积约-------------------平方米
委托内容：甲方委托乙方独家策划代理本合同标的物业
甲方声明：本合同标的为甲方开发，并可合法销售（包括内、 外销）的商品房
乙方声明：乙方具备在江西境内策划代理销售商品房资格
委托代理期限：自合同签订之日起至标的物业售毕止
二、合同履行方式1． 甲 方：负责将合同标的物业交付乙方代理销售，审定 乙方的营销方案，配合实施乙方的销售运作， 收取售楼款，执行营销控制
2． 乙 方：对标的物业进行营销策划，代理销售合同标的 物业，节假日照常运作
3． 售楼形式：现场售楼与销售网络相结合，以现场售楼 为主，其它售楼点进行宣传和散发资料
4．售楼人员：现场售楼处乙方保证投入 4－6 名专业营销人 员，处理日常接洽工作
三、售楼款收取 由甲方派出专人现场收取客户定金，乙方负责与客户签订统一制定的楼宇认购书，正式购楼合同由甲方授权乙方与客户签订，并由甲方收取楼款
四、合同双方的权利和义务 １．甲方权利① 确定各阶段销售，有权根据市场动态适时进行调整
② 审议并确定乙方提出的营销方案
③ 对乙方售楼工作进行监控、考核
④ 若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违 约责任
２．甲方义务 ① 负责工程按期竣工，并保证质量
②按计划支付广告宣传、模型制作、营销推广等相关费用
③ 广告费用控制在总销售额的 1
5％以内，其中销售期内前两个月广告发布量不少于总数的 5 ０％
④ 负责售楼处或示范单位的按时建设装修、布置，预销售许可证及房产证的办理及按揭银行的落实等事宜
⑤ 需出示“土地使
