维新房地产销售软件 V5.0 功能简介 一、 软件主要功能模块 ·资料管理：项目管理、房间资料、房产定价、付款方式定义 ·销售管理：接待·销售管理：接待记录、预约登记、图文咨询、房源检索、销售登记、退房 处理、换房处理、二次交易、封房处理·客户管理：会员类型维护、会员管理、客户资料、客户问卷、客户分析、 生日提醒、策划活动、按揭办理、产权面积结算、产权办理 ·财务管理：票据领退管理、财务收款、收据管理、欠款催收、打印催款单、 财务接口 ·成果管理：成果登记、成果检索 ·辅助管理：佣金管理、广告管理、楼盘信息、媒体管理 ·统计报表： 二、 软件特点1. 功能完善 系统功能涵盖房地产企业楼盘销售工作的全过程，包括前期资料准备（房源、价格、付款方式）的管理；销售业务中对小订、大定、签约、退房、换房、二次交易的处理，销售以后 对客户收款、退款及客户服务管理等。 2. 全面业务型管理本系统全面支持客户的业务管理，电脑定价、电脑签单、电脑收款……总之，客户可通过本软件进行实时电脑管理：认购书、合同、收据等票据或文书即可通过电脑套打或直接输出，相应的业务数据自动生成。 3. 灵活自定义 系统面对用户设计，用户可以根据自己公司的需要，随意修改软件中认购书、收据、入伙通知书、报表等输出格式,修改费用名称、结构、用途、证件等称谓,增加部分窗口的描述字段等内容，使系统真正成为自己的软件。 4. 强大的报表统计功能 根据业务生成的数据，系统自动生成公司所需的相关报表：包括房产报表、销售报表、财务报表及相关统计分析报表。 5. 系统主界面 系统界面为导航+菜单结构，多页面自由切换，界面清楚友好，容易上手，使繁琐的销售管理变得轻松自如。三、 应用效果 1. 防止客源流失 客户资料的完整性：通过使用软件，要求业务员必须将每天接待的客户资料与接待记录录入系统，这样业务员在接待客户时会有意识的了解客户详细信息，包括客户的基本资料、购房意向、来电来访的详细情况。保证了客户的完整性，任何业务员接手该客户都很容易把握客户情况，对客户制订准确的跟踪回访计划。 ·客户资料的保密性：业务员只能看到自己或允许查看的有限的客户资料与业务数据，即使业务员的流动也无法带走其他业务员的客户数据，同时原来的客户数据也完好的保存在数据库内，继续为公司所用。 2. 准确地销售控制 房源多，房态变换频繁，销售控制比较困难，稍不注意就容易造成一房多...
