试论民用建筑施工的质量通病及防治对策试论民用建筑施工的质量通病及防治对策 摘要：正所谓“安居乐业”，只有住宅质量过关，人们才能安居
防治住宅工程施工现场质量通病，要从每一个环节上都做好防治工作，在质量监督上硬性要求，工程质量通病的防治就会有良好的效果
本文主要谈谈民用建筑施工的质量通病及防治对策
关键词：民用建筑；质量通病；防治措施 中图分类号： TU24 文献标识码： A 前言 民用建筑施工质量通病的存在对项目工程产生不利影响，还会影响到人们的正常生活
正因为如此，今后我们在实际工作中，要根据具体的情况，实行相应的防治对策，严格根据国家的相关规定进行施工，避开建筑施工质量通病的发生，提高整个民用建筑施工的质量，为人们的生产和生活制造良好的条件，促进整个建筑行业的进展
一、民用建筑常见施工质量通病 （一）地基处理不到位 发生地基处理不到位的原因卞要有:（1）天然地基中出现的土层、土质与勘察资料不符，存在空穴及深井等问题；（2）地基处理施工过程中的测试数据及施工记录不齐全、不真实，不符合 JGJ 79建筑地基处理技术法律规范和 GB 50202 建筑地基基础工程施工质量验收法律规范等有关法律规范的要求
（二）墙体质量通病 1、在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处；在建筑下部比较明显，由下向上进展，呈“八”字或倒“八”字水平、竖向
2、承重墙上的裂缝:① 裂缝贯穿整个墙而且穿到背后，呈倾斜性
②在不楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝
3、楼板(地而和顶板)的裂缝:① 呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)
按有关验收法律规范，裂缝允许在(0
3 mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响
这种裂缝表现为墙角呈 45 度的裂缝或与横梁垂直的裂缝
裂缝往往不对穿，形状外宽内窄
4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝
5、阳台、雨篷等
