超高层项目成本控制要点超高层项目成本控制要点 摘要：超高层建筑项目对于建筑材料以及施工技术均具有较高的要求，而且要求建筑具有较高的安全性和稳定性，故超高层建筑项目在建筑施工以及建筑结构设计方面均需要较高的投资。本文主要从超高层项目建设中各个关键环节的成本控制控制要点，其中也简要探讨成本控制的方式。 关键词：超高层项目；成本控制；建筑结构 中图分类号：F406 文献标识码： A 文章编号： 随着施工技术的不断进展，超高层建筑项目已经得到大力开展。超高层建筑项目最显著的特点就是建筑面积庞大、施工周期长，回笼资金周期长、项目投资巨大，其中建筑结构成本、建筑材料成本、劳动力成本、施工技术成本是项目成本的重要组成部分。其中各个阶段的成本控制均需要综合建筑设计因素、建筑施工因素、成本核算等几个方面进行综合考虑，如某高层建筑的结构设计方案以及施工建设方案具有多种，但是如何选择出可靠性较高、成本控制最优化的设计方案是一项值得讨论的问题，本文将会对超高层建筑项目的包含内容进行分析，并进一步分析出超高层项目成本控制要点，从而得出超高层项目成本控制的优化方案。 超高层建筑项目成本的影响因素分析 由于超高层建筑项目的施工技术较为复杂，且由于地质环境、施工环境、技术限制等外界因素的影响，对于超高层建筑项目的成本投资来说都具有一定的影响，因此高层建筑项目的工程师，在确定施工方案以及技术方案的过程中，需要综合的考虑到各个预置方案的经济性以及施工周期，并且需要由造价工程师配合核算出超高层建筑项目的成本。总体上说，项目成本控制应该始终贯穿于项目建设的各个环节，其中包括项目的开发、项目的施工、项目维护等等，其中项目的施工建设环节设计包含的施工技术种类较多，故影响成本控制要素最多，其中包括土方工程施工成本的控制、基坑支护成本的控制、桩基础成本的控制、总包土建成本的控制等等，只有优化各个项目建设环节中的成本控制要素，才能够实现超高层建筑项目整体上的成本降低。 二、对于超高层项目成本的影响因素的分析与控制 1.土方工程的成本控制 为了能够确保超高层建筑的稳定性，对于超高层建筑项目中涉及土方深开挖的技术，因此在进行土方施工前应该考虑到成本因素，并且对土方施工工艺以及土方的运输流程进行合理的规划，以保障土方工程施工的优化,进而能够达到控制项目成本的目的。在土方工程中，土方的开挖的路线以及土方运输的路线，土方开挖机械...
