宁波市****新区 202535#地块五星级酒店及服务式公寓临水临设专项施工方案编制人： 职务（称） 审核人： 职务（称） 批准人： 职务（称） 批准部门（章）： 批准日期： 一、工程概况：工程名称：宁波****新区 202535#地块项目五星酒店及服务式公寓工程建设单位：宁波**置业有限公司设计单位：宁波市**建筑设计讨论院监理单位：****监理咨询有限公司施工单位：****建设集团股份有限公司项目概况：宁波****新区 202535#地块项目五星酒店及服务式公寓工程位于宁波****新区现代服务休闲区，北邻滨海二路，西邻滨海大道，东邻临江绿化带及芦汀路，南邻规划支路，整个地块呈规则矩形。项目用地 30000 平方米，其中五星级酒店用地 16667 平方米，服务式公寓用地13333 平方米，总建筑面积约 198433 平方米；由一幢 31 层五星级酒店及二幢 42 层公寓（其中包含有一个四层会所）组成，地下二层，建成后，将是****新区又一高档五星级酒店。本工程施工总工期控制在 915 天以内。开工日期定为 2025 年 4 月 29 日；2025 年 10 月 30 日竣工。建筑物高度：工程总高度为 1#楼五星酒店 143 米，2、3#楼服务式公寓136m， 4#楼会所为 21m。二、临时宿舍及用水设施：本工程合同工期为 915 天，安排施工人员最高峰时为 600 人左右，住宿人员为 550 人左右。本工程施工场地有限，故在施工场地东南面临时租用矩形场地用作临时生活区。生活区共搭设临时用房 9 幢：围墙内部西面南北走向为 9#楼，用作食堂，浴室，小卖部和民工学校；自北向南东西走向依次排列 2#、3#、4#、5#、6#、7#楼 6 幢，用作管理人员宿舍和民工宿舍，其中 1#楼两层共 48 个房间，其中 2 个作为卫生间使用，实际用房 46 间，房间尺寸 3m*3.64m，计划可容纳人数 60 人，作为管理人员宿舍；2#、3#、6#、7#各两层，每幢各合计 22 个房间房间尺寸3.64m*6.08m，计划每幢可容纳人数 120 人，4 幢总共可容纳人数 480 人，用 作 民 工 宿 舍 ； 3# 、 4# 各 两 层 ， 每 幢 各 10 个 房 间 ， 房 间 尺 寸3.64m*6.08m，计划每幢可容纳人数 55 人，两幢总共可容纳人数 110 人；围 墙 南 侧 外 部 紧 靠 围 墙 为 9# 楼 ， 上 下 共 8 个 房 间 ， 房 间 尺 寸 为3.64m*6.16m，用于民工家属临时居住。在工程场地正南面搭设项目部办公楼一幢，上下共 26 个房间，2 个用作卫生间...
