办事指南之三3.5.1 重大投资项目施工（监理）直接发包审批指南依法应当招标发包的建设工程施工（监理），因存在某些符合法定条件的特别原因，可以向主管部门申请直接发包。注：本指南仅适用于市政府公布的年度重大投资项目。一、申办条件1、已按规定办理了计划立项手续或已取得了财政部门关于资金安排的批文；2、拟进行工程施工发包的，已按规定取得了有关建设工程规划许可的证明文件；拟进行工程监理招标的，至少已按规定取得了建设工程用地规划许可证明文件；3、申请直接发包的原因符合法定情形。二、办理程序第一步：通过深圳建设工程交易服务网上传报建数据信息，打印系统自动生成的回执和直接发包表，在申请表上加盖单位法人公章（详见指南2.4），并按申请表附件材料清单备齐各项材料；第二步：网上报建后五日内（逾期则数据被自动清除），携回执到市建设局业务办理中心指定窗口提交备案表及相关附件材料：A：提交材料符合规定，领取《建设工程招标投标（发包）程序完成证明书》和《工程报建缴费通知书》，进入施工许可证申办环节（详见指南 4.1）；情况特别的，领取《收文回执》，在规定时限期满后凭受理回执、经办人身份证到指定窗口领取审批结果：《建设工程招标投标（发包）程序完成证明书》、《工程报建缴费通知书》或不予批准通知书；B：提交材料不符合规定，领取《业务办理告知》，补齐材料后重新申报审批，或按规定进行招标发包并办理相关招标备案手续（详见指南 3有关内容）。三、办理时限即到即办。四、办理地点重大项目在市行政服务大厅西厅 37-38 号窗口。五、提交材料1、《深圳市建设工程施工直接发包申请表》或《深圳市建设工程监理直接发包申请表》（原件 1 份）；2、计划立项文件（监理发包可提交前期计划批文，施工发包须提交新开工或续建计划批文）或财政部门关于建设资金安排的批文（复印件 1份）；3、规划许可证明文件，包括下列情形：（1）监理发包的提供《建设工程规划许可证》或《建设用地规划许可证》（复印件 1 份）。 （2）施工发包的根据拟发包的工程提供以下文件之一：① 基础工程：《桩基础报建证明书》或《建设工程规划许可证》（复印件 1 份）； ②单独发包的装饰装修工程及改扩建工程：a．属于规划部门建设工程规划许可（变更）或已建房地产改变使用性质许可事项范围内的，提供规划部门重新核发的《建设工程规划许可证》或部分改建核准文件（复印件 1 份）；b．不属于上述事项范围内的，应...
