高层建筑防渗漏施工质量控制探讨高层建筑防渗漏施工质量控制探讨 摘要：文章结合工程实践阐述了高层住宅施工中应实行怎样的质量控制措施，包括屋面、外墙面、外墙窗口、厨房、卫生间及地下室等部位的防渗漏措施，可供参考。 关键词：高层建筑；渗漏；质量控制 中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号： 科学技术的进展促进了建筑施工技术的进步，建筑工程施工质量也在随之不断提高，但仍然存在着一些弊病，其中较为突出的一个问题就是渗漏问题。施工单位应加强对施工质量的管理，实行预防为主、事前控制和事后检查，切实把建筑工程的防渗漏工作做好。 1 屋面防渗漏施工控制 1.1 屋面板施工控制 屋面板的施工质量是保证屋面系统防渗漏效果的关键，为保证其施工质量除需正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层之外在浇捣混凝土时还应实行保护措施，防止钢筋被踩踏变形，影响振捣效果。混凝土浇筑应做到“不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋”，浇筑须连续进行，并振捣密实，做到不出现冷缝等。混凝土表面须经滚筒滚压至少两遍，并在提浆收水后用铁抹压光。而后铺盖麻袋保护，常温下 12h 后派人浇水养护 7 昼夜。 1.2 施工缝、后浇带施工措施 留设施工缝或后浇缝时，宜选用阶梯缝，以延长抗渗路线，后浇施工时毛化、湿润、清理容易，抗渗性能好。施工缝施工应严格根据法律规范和设计规定进行。在施工缝附近弯起的钢筋，周围不能有松动的混凝土。先浇筑的混凝土强度必须达到 1.2MPa 时方可继续浇筑。继续浇筑时，不能在施工缝边直接投料，应离开一段距离，振捣时由外侧往施工缝推动，距施工缝 10cm 处停止振捣，用人工方法使接缝处的混凝土接触密实。 1.3 保温层、防水层施工控制 屋面防水工程应由专业防水队伍施工，施工前通过图纸会审掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。铺设隔汽层和防水层前基层必须清理洁净，保持干燥，女儿墙高度应充分考虑保温层厚度及找坡厚度，应有足够高度以保证泛水高度符合要求(≥250mm)。屋面坡度必须保证排水坡度且符合设计要求，做到以排为主，排防结合。出屋面的排水管、排气管、落水口等细部构造必须严格执行 GB 50207-94 屋面工程技术法律规范的有关规定。检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水 2h 后进行，有可能做蓄水检验的屋面宜做蓄水检验。竣工后，应由使用单位派专人负责屋面管理。 2 外墙防渗漏施工控制 2.1 防止外墙对拉螺栓孔及脚手眼渗漏 ...
