管理规章制度山西万国物业管理有限公司 年 月山西万国物业管理有限公司规章制度目录一、公司概况<一>管理模式流程示意图〈二〉工作流程图<三>机构设置图〈四〉企业文化、企业精神、企业宗旨、服务标准、管理目标〈五〉文明服务用语〈六〉文明忌语〈七〉员工守则<八〉员工职业道德法律规范〈九〉员工行为法律规范〈十〉物业公司人员编制二、管理部门职责〈一〉综合办公室职责〈二>管理部职责〈三〉工程维修部职责〈四〉保安部职责27551 6B9F 殟 F-27273 6A89 檉 39522 9A62 驢 21746 54F2 哲 28975 712F 焯 38182 9526 锦<五〉财务部职责〈六〉商户服务部职责三、管理部门负责人职责〈一〉总经理职责〈二〉副总经理职责〈三〉办公室主任职责〈四〉管理部部长职责〈五〉工程维修部部长职责<六〉财务核算部主办会计职责<七〉商户服务部部长职责〈八〉保卫部部长职责四、员工职责〈一〉工程技术管理人员职责<二〉工程维修人员岗位职责〈三〉值班员职责<四〉保安员岗位职责〈五〉保洁员岗位职责〈六〉楼管员岗位职责434779 87DB 蟛 27720 6C48 汈 B132462 7ECE 绎"T〈七〉绿化员岗位职责〈八〉义务消防员职责〈九〉地下停车场管理员职责<十〉锅炉工岗位职责<十一〉锅炉维修工岗位职责〈十二〉上煤工岗位职责〈十三>水泵工岗位职责〈十四〉水处理化验工岗位职责<十五〉房管人员职责〈十六〉财务管理核算主办职责<十七〉财务管理人员职责〈十八〉办公室办事员职责〈十九〉炊事员职责<二十〉公司食堂管理实施方案五、考评细则:<一>保卫部部长考评细则<二〉带班班长考评细则<三〉商务大楼保卫人员考评细则28082 6DB2 液-30761 7829 砩 33355 824B 艋 40053 9C75 鱵 22277 5705 圅 29506 7342 獂)〈四〉商务楼巡视人员考评细则〈五>消防监控值班人员考评细则〈六>园区保卫人员考评细则〈七〉超市保卫人员考评细则〈八〉车场进口岗考评细则〈九〉车场出口岗考评细则<十〉收费兼闭路电视监控保安员考评细则〈十一〉保安员考评细则〈十二〉保洁（楼管)员考评细则〈十三〉绿化员考评细则〈十四〉维修工考评细则〈十五〉员工考核〈十六〉员工考核标准〈十七>部门评比检查评分细则六、管理制度：〈一〉接待来访投诉工作制度〈二〉商户投诉处理标准作业规程〈三〉对讲机管理制度NO23170 5A82 媂 B32993 80E1 胡 32547 7F23 缣 28528 6F70 潰〈四〉电话接听规定〈五>会议制度<六>印章使用规定〈七〉办公用品、...
