转让经济适用房转让通用合同VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制转让经济适用房转让通用合同本文是转让经济适用房转让通用合同的范本，针对转让经济适用房转让通用合同做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。转让经济适用房转让通用合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：鉴于甲方部队干部，依据部队相关规定，甲方有权购买位于____市荔枝沟(原师部农场军队退休干部经济适用房一套(以下简称房屋)。房屋户型为，建筑面积约为平方米(可附加房屋其他信息)。甲方拟将上述房屋转让给乙方，现甲乙双方就房屋转让事宜，达成如下协议：一、甲乙双方商定房屋转让价格为元平方米(按实际面积计算)，房屋总价款为元。二、付款方式准时间：三、房屋转让所产生的各项税费由方担当，包括税金、修理资金、过户费用、水电气上户等费用。第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、合同签订后，甲方应将房屋交易过程中的全部凭证(包括开发单位出具的收款收据、选房凭证、购房合同、各种税费凭证、房屋全部权证书等)的原件交由乙方保管。五、在房屋可以办理过户手续时，甲方应按乙方要求将房屋过户到乙方名下或乙方指定的其他人员名下。六、房屋在具备入住条件时，甲方应将房屋马上交付乙方。且甲方应当协作乙方办理房屋接收、产权登记、过户变更等手续。七、自本协议签订后，甲方不再对该房屋享有实际全部权和使用权，房屋的全部权、使用权自签订协议时起即转移到乙方名下。甲方不得对该房屋进行处置、转让、设置抵押或者担保，不得就该房屋提出任何权利主见。八、甲方同意为乙方出具经公证的全权授权托付书。授权乙方对房屋进行自用或出租、出借、经营、转让等处置行为，所得收益归乙方全部第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制与甲方无关。九、任何一方均必需严格遵守协议的商定，在协议可以连续履行的状况下，首先应当连续履行本协议。在穷尽一切手段仍无法连续履行合同，双方必需解除合同时，乙方应当退还甲方房屋，甲方应当退还乙方购房款(包括转让费、税费等)。并且违约一方还应当赔偿守约一方因此而患病的损失，并按损失的30%向守约方支付违约金。双方就损失的计算方法商定如下：1、、在甲方违约的前提下，如遇房价上涨超过20%时(房价持平或涨幅不足20%时，以20%计算)，损失为房屋在争议当时的市场评估价，减去本协议商定的购房款，再加上乙方支付的转让费、过户税费和乙方实现权利的费用;2、、在乙方违约的前提下，如遇房价下跌超过20%时时(房价持平或跌幅不足20%时，按20%计算)，损失为本协议商定的购房款，减去争议当时的市场评估价，加上甲方实现权利的费用，乙方因过户而支付的转让费、过户税费第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制由乙方自行担当。十、本协议是经甲乙双方全体亲属和共有权人全都协商后签订的，任何一方不得以未经共有权人同意等事项否定本协议的效力。若任何一方亲属以此为由否定协议效力的，一切责任应由该亲属所在方签字的人员担当。十一、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。协议自签字时即发生法律效力。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日