房源开发销售话术一、我只听过 xx，XX 房产公司，我怎么没听过你们公司,你们公司怎么样
1、 不去诋毁别的公司
2、 介绍我们公司的服务特色，我们的服务特色：强调交易安全,实行先产权调查再签订交易合同，确保产权真实性
专业性强,我们有法律专员负责为双方拟定交易合同
我们的企业理念：安全、迅速、合理
收费透明,收取固定比例佣金，不赚差价
3、 介绍一下经纪人自己的优势
请您给我一个机会,感受一下我们的服务，我信任不会令您失望
二、我同意自己卖，方便又节约钱
自售的缺点：1、无法让买方产生竞争，出售价格比较低
2、安全无法保障，房地产纠纷、官司不断
3、花太多时间在售屋上,会影响其他事
4、无法主动与买方洽谈
5、广告费负担重
6、销售管道与销售手段太少
7、无法过滤客户，生活受打扰
8、女房东带看存在危险
9、比较不会推销，介绍产品
10、定价策略、议价方法,收定方法不够专业
11、买方防范心理较重，不利成交
综合话术：1、自己卖省中介费，但房子不同于一般商品交易,涉及很多的专业知识，繁琐交易流程以及合同拟定，几十万的房子，假如环节中出现问题，损失巨大
这就不光是省点中介费的事情,反而因小失大
在房屋买卖过程中,涉及交易配对，买卖谈判，合同拟定，过户、交款，收款，房屋交接等系列繁琐的交易细节，并不象您想像的那么简单
现在也越来越多的客户选择我们节约时间，精力，放心
2、另一方面，自己卖确实会省掉中介佣金，但是您想一下，假如您没有过多精力的话，会吃不消的
自己找客户累，贴了广告，客户随时会要求看房子,而您又正在上班的时候怎么办
在深夜的时候突然有人打电话问您房子的事情，
您想你的生活是否会被一套房子出售所打乱
一个真实的体会，以前我没做这行的时候，我一个朋友自己卖了一套房子
结果落得个神经衰弱
您说值不值得
三、为什么要签委托，会不会把我套进去
1、客户资料是公司
