附件 1: 住宅工程质量分户验收内容及要求验收项目验收内容检查方法验收标准参照标准∕备注1。室内空间、构件尺寸室内净高使用激光测距仪或钢卷尺进行测量。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差最大负偏差不超过 20㎜，极差不超过 20㎜GB50204-20258。3。1、8。3。2GB50210-20014。2.11室内净开间极差不超过 20㎜，且不超过垂直长度的 0.5％构件尺寸 室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现浇楼板厚度 使用楼板厚度检测仪进行测量 符合施工图设计文件2．楼地面、墙面、天棚面层楼地面是否空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查控股面积不超过400㎜2；不得出现裂缝和起砂GB50209—20255。3.4、5。3.6GB50210-20014.2.5、4。3。5墙面、天棚是否空鼓、裂缝、脱层和爆灰 无空鼓、脱层；距检查面 1m 处正视无裂缝和爆灰外窗台高度 钢尺检查，每个窗台不少于一处 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900㎜且不得有负GB50352—20256。10。3GB50096-19993、门窗偏差3.9.1外窗是否渗漏淋水后观察检查外窗及周边无渗漏《建筑法》第六十条门窗开启开启和关闭检查，手板检查开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动GB50210—20015。3。4GB50210-20015.1。11中空玻璃内是否有灰尘和水蒸气,安全玻璃标识观察检查中 空 玻 璃 内 外 干净；应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃GB50210—20015.6。8、《建筑安全玻璃管理规定》第六条、施工图设计文件4、防水屋面是否渗漏雨后或蓄水试验检查无渗漏、无积水GB50207—202510.0。5卫生间等有防水要求的地面是否渗漏蓄 水 24 小 时 后 放水，最小蓄水深度不得小于 20㎜无渗漏、排水顺畅GB50209-20254。9。8外墙是否渗漏雨后观察检查无渗漏、滴水线无爬水《建筑法》第六十条5、建筑节能保温墙体节能对比图纸进行检查符合施工图设计文件GB50411-20254.2.14、6。2。16。2。4、8。2。6门窗节能观察检查地面节能观察检查6、水暖安装管道是否渗漏试水检查 给水、排水、采暖管道、卫生器具、阀门、水表等GB50242-2025的接口无渗漏管道是否堵塞通球检查给水、排水、采暖管道无堵塞管道坡度观察检查 排水管道坡向、坡度正确安装固定观察检查 给水、排水、采暖管道、卫生器具、阀门、水表等安装固定牢固，支架间距位置符合要求地漏水封尺量检查地漏水封深度不小于 50㎜7、电气 安装插座相序、接地使用“漏电开关测试仪"逐个检查“漏电开关测试仪”无接错显示GB50303-202522...
