XX 园区公园物业管理检查考核办法（暂行)第一条 为加强 XXXX 公园物业管理,提高公园物业管理水平,依照物业管理相关法律规范，结合 XXXX 实际情况，制定本办法。第二条 内容包括:人员出勤率、设备完好率、社会监督评价、安保处理、安全生产工作等.第三条 检查考核主体和对象XXXX 城市管理局（以下简称“城管局”）为辖区公园管理的行政主管部门，负责园区公园物业管理的检查和考核工作。XXXXXXXX 有限公司(以下简称“建发公司”)受城管局委托，负责对园区公园物业管理作业进行日常检查考核.考核对象为园区公园物业管理中标单位及质保期内的公园施工单位。第四条 开放式公园保洁及考核范围1.公园道路、桥梁、广场、停车场保洁2。水域保洁3。公共厕所保洁4.公园小品、监控、音响终端等设施保洁5.绿地保洁6。小广告清除7.垃圾清理、收集、外运8。保洁时间 9。劳动组织及工作纪律第五条 开放式公园保洁要求1。道路、桥梁、广场、停车场保洁做到道路、桥梁、广场、停车场无积灰、积泥、污渍、油渍和垃圾、杂物，雨水边井无沉淀物及堵塞物. 2。水域保洁做到水面无漂移物、水草，水域内建筑物支柱、基础、零星景观设施洁净、洁净。3.公共厕所保洁公厕做到“一客一保洁”，蹲便器、小便器要求及时洗刷,不得有污物、污迹，蓄水见清，下水通畅，纸篓样式统一，不得出现废纸满溢现象.洗手台面和池内无杂物、灰尘、积水，台面附近摆放垃圾桶，灯具灯光明亮，清洁无尘。公厕内无蝇虫、无积灰、蜘蛛网、小广告及乱涂乱画等。4.公园小品、监控、音响终端等相关设施要求做到小品、监控、音响终端无灰尘，运行正常。5。绿地保洁做到绿地内无垃圾、杂物，无卫生死角、盲区。6.广告清除公园内严禁张贴广告，做到发现广告及时消除，清除后无张贴痕迹;乱涂乱写的及时油漆覆盖或喷涂覆盖，覆盖要法律规范、整齐，颜色相同或相近，无明显色差。7。垃圾清理、收集、外运垃圾集中堆放，及时密闭外运，倾倒在指定地点。8.劳动组织及乙方管理之职责保洁人员年龄符合要求，节假日照常上班，遇突击任务及重大活动时中标方应无条件按主管部门要求完成主管部门布置的工作，及时上报违法违规破坏行为.第六条 保洁作业时间工作时间。每年 5 月至 10 月 6：00-20:00；每年 11 月至次年 4月 6：00-18：00.若遇园区的重大活动，中标方应无条件服从主管部门对保洁时间的调整。第七条 保洁人员操作标准及劳动纪律1.保洁人员应统一着装并佩带胸卡及编号，使用保洁...
