第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经济适用房买卖合同范本细心筛选的经济适用房买卖合同范本，经济适用房买卖合同范本依照受欢迎度排序,假如您也有私藏的经济适用房买卖合同范本或喜爱的合同范文,欢迎发布出来与我们共享.经济适用房买卖合同范本经济适用房买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：__________________出卖人：________________________法定代表人：________________________托付代理人：________________________买受人：______________________________配偶：______________________________托付代理人：________________________依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障方法》及其他有关法律、法规规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖经济适用房达第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于的地块的土地使用权，面积为为____________平方米，规划用途____________，土地使用权划拨批准文件号：____________，土地使用权，国有土地使用证：____________;转让批准文件号：____________。出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：__________________，批准文件号：________________________。其次条经济适用住房销售依据《建筑工程施工许可证》编号为：****该经济适用住房项目经核查批准，准予上市销售。《经济适用住房预售许可证》编号为：****第三条买受人所购经济适用住房的基本状况买受人购买的经济适用住房(以下简称住房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住房为【现房】【预售房】，买受人所第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制购住房为本合同第一条规定项目中的第型为______房______厅______厨______【幢】______【座】______单元______层______号房，该住房层高为______层，地下结构，建筑层数地上闭式】______层，阳台是【封闭式】【非封该住房【合同商定】【产权登记】建筑面积共中，套内建筑面积______平方米，共用部位分摊建筑面积______平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价依据、方式与价款出卖人与买受人商定按建筑面积计算该房屋价格，买受人所购房屋建筑面积______平方米，基准价格为建筑面积每平方米______%，实际销售价格为建筑面积每平______方元，合计总金额为：______百______拾______万______元，核准的楼层调整率为米千元×(1±%)=______百______拾______元整。第五条出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成全都看法，同意由出卖人代收代第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制缴时，出卖人必需出示托付收费部门出具的合法托付及收费标准，且不得加价代收。第六条面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。住房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按以下第种方式进行处理：1、双方同意按以下原则进行处理：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超过3%时，买受人有权退房;买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同商定面积面积误差=合同商定面积×100﹪因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第七条付...
