承包土地置换合同VIP专享VIP免费

承包土地置换合同范文一甲方（转让人）：_**1房地产开发有限责任公司乙方（受让人）：_**2房地产开发有限责任公司甲乙双方经友好协商，为使双方合理高效利用土地，增加建设项目，甲方拟将其拥有部分土地与乙方所拥有的部分土地无偿置换，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条置换土地基本情况1、土地座落位置：_**小区西侧，**2住宅小区东侧2、置换面积：甲方土地123平方米与乙方土地456平方米进行无偿置换（详见土地置换决定书）。3、土地规划用途：商住综合4、土地使用期限：60年.5、国有土地使用证号：_*国用（_2010）第144号，**土地证正在办理中―第二条置换方式1、本合同所述土地置换方式为甲方将其拥有的部分土地与乙方所拥有的部分土地置换，使双方能够合理高效利用其土地。（详见规划局确认的附图）2、甲方所拥有的土地面积910平方米不变（南北长50米，东西宽17.6米，局部宽20.0米）。南侧自**8号楼向北6米为红线，东侧自规划局给定的红线开始，与乙方4号楼相邻处东西宽为20米，其余处东西宽17.6米。3、甲方北侧其余土地置换给乙方，**8#楼西墙以西所属甲方的土地置换于乙方；乙方可根据进行整体设计修建，红线由规划局确定。4、乙方协助甲方办理相关土地规划手续，相关手续费和建设手续费用由双方各自承担。5、甲方建设的项目须符合规划局批准关于该地块的设计条件和方案规划，容积率必须符合整体住宅2.0容积率。6、南侧与**8号楼红线距离为6米，由甲方整体考虑设计利用。第三条置换土地年限置换土地后，土地年限以各自年限为准，需要增加的，由双方各自增加，费用由双方各自承担。第四条土地置换后的其他约定甲乙双方在土地置换后的开发建设行为应不得妨碍其相邻小区的交通、业主房屋采光等权益。本着相互支持，相互合作的原则，甲乙双方土地置换后，甲方开发的住宅由乙方的物业进行管理，住户从乙方小区进出，住户与乙方签订物业管理服务协议，乙方开发的车库或商铺由甲方的物业进行管理，从甲方开发的小区进出，与其签订物业管理服务协议，双方在物价部门规定的价格和服务标准下管理。第五条其他1、本合同未尽事宜及因国家政策调整需做调整的由双方协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、因执行本合同发生争议，由双方共同协商解决，协商不成的，向所辖地区人民法院提起诉讼。第十条本合同一式贰份，签字之日起生效，双方各执一份。附件：双方签字、盖章的平面图甲方：乙方：甲方：韦高龙乙方：项岳杉根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。一、标的基本情况及用途1.甲方将其承包的位于仙降镇项岙村1.2亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地承包经营权，互换给乙方从事生产经营。2.乙方将其承包的位于仙降镇项岙村1.2亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地承包经营权，互换给甲方从事生产经营。二、互换期限双方互换土地承包经营权的期限为土地承包期的剩余期限。土地承包经营承包土地置换合同范文二=1权到期后，互换土地承包经营权的期限顺延至新一轮承包期限。三、补偿标准、方式及时间对互换土地存在的实际面积（按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积）、等级、地类、地上构（附）着等差异，双方约定经济补偿标准、方式及时间为：乙方一次性补偿给甲方人民币98000元整，于签订本合同当日付清。四、土地交付方式及时间1.双方按下列第（1）项方式将互换土地交付给对方：2.交付时间为：签订本合同当日五、权利和义务1.互换后，双方均取得对方互换地块的承包经营权，对原有土地享有的权利和承担的义务也相应互换。2.经依法登记获得土地承包经营权证后，有权再流转。3.依法享有互换后土地的使用权、收益权、自主生产经营权。4.双方应按照国家法律法规和有关政策规定使用互换的土地。5.双方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。六、违约责任1.一方当事人违约，应向对方支付违约金。2.一方违约给对方造成了损失，应赔偿损失。3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约...