提纲：一、导论（一）研究背景及意义（二）国内外研究现状1.国外研究现状2.国内研究现状二、相关概念界定（一）自媒体（二）自媒体特征（三）房地产广告三、房地产广告的新媒体传播渠道运用现状（一）网络信息平台的运用（二）自媒体平台的运用（三）手机APP的普及应用四、太原地产的自媒体广告传播案例（一）太原万科1.数据2.事件3.广告多渠道结合（二）合生·御龙城五、提升自媒体广告的地产市场投放的有效性策略（一）策略创新1.细分市场，明确客户类型2.积极交互，掌握时间节点（二）理念创新1.注重形式变换，突出内容创新2.依托传统手段，强化微信营销3.及时调整策略，防止形式主义（三）方法创新1.发掘亮点，拓展营销内容2.全面挖掘，认真分析数据总结与展望（一）总结（二）展望广告效果研究——以房地产自媒体广告效果为例【摘要】：近年来，国内的房地产行业在经历了多年的迅猛发展之后逐渐趋于稳定，在当前互联网经济迅猛发展的时代，房地产广告投放、营销手段而也发生着巨大的变化。自媒体的快速发展使得当前百姓的新闻接受方式发生了很大的变化，越来越多的用户更倾向于通过在网络中阅读信息，使用微博、微信等社交的自媒体，而对传统的广告形式的关注度明显降低。本文主要针对当前新兴的自媒体广告效果进行了研究，并将自媒体广告对房地产营销的有效性进行研究，以太原地区的知名地产的自媒体广告传播案例，提出对自媒体广告对房地产市场的投放有效性的提升策略。【关键词】：广告效果；自媒体；房地产广告【正文】：一、导论（一）研究背景及意义自改革开放以来，房地产行业经过多年的发展，已经从无到有、从诞生到兴起到繁荣再发展到如今的逐渐稳定房地产行业对国家经济、百姓生活都造成了巨大的影响。在房地产行业持续稳定发展的背景下，随着经济的发展、互联网产业的广泛应用，房地产的广告形式也发生了具体的变化。当前百姓的新闻接受方式发生了很大的变化，越来越多的用户更倾向于通过在网络中阅读新闻媒体，使用微博、微信等交互式的自媒体，而对传统的广告形式的关注度明显降低。本文从自媒体的定义、特点等出发，结合太原房地产市场上的自媒体广告投放的效果，总结在自媒体广告投放中提升太原商品住宅市场投放的有效性策略。通过对太原商品住宅市场的自媒体广告投放效果研究，将自媒体广告与房地产相结合，丰富了对自媒体广告的投放使用研究理论，同时也为房地产广告投放渠道提供参考为其他地产广告投放提供理论参考。自媒体已经成为了广告商的新投放渠道，自媒体拥有较大的受众基础。本文以太原部分知名地产楼盘自媒体广告为案例，对太原地区其他房地产投放提供实践指导。（二）国内外研究现状1.国外研究现状新媒体环境并不成熟，因此多数行业内人士和学者对于新媒体时代下房地产广告的传播、写作、以及站在房地产广告市场的角度理解房地产广告未来发展模式等还没有更深入的理论分析。外国对于新媒体时代房地产广告行业的研究也不在少数，在美通社PRNewswire发表的《RealEstateandLivingMediaNetworkandBinmanNewsFormStrategicRelationship》一文中显示，房地产广告对于互联网等新兴媒体的应用前景非常乐观。LPS的房地产集团与英曼新闻达成战略媒体关系，两者的互利共赢展示了多样化的媒体和房地产广告的融合，预示了房地长广告在新媒体环境下的无限前景，也意味着房地产广告的在线服务成为必然。2.国内研究现状国内学者在新媒体广告和地产投放的研究中，将两者进行结合分析的理论较少。针对新媒体广告和地产广告投放则有不同的研究：新媒体广告应用影响研究。主要研究在新媒体环境下的广告业产生的各种变化。魄辉在《新媒体环境下我国广告行业的转型研究》中指出:“随着各种新媒体形式的不断出现以及外国企业的不断进入，这极大地加剧了我国广告产业转型的步伐。”张翔在《新媒体环境下企业广告媒体组合策略研究》中分析了新媒体环境下受众媒介暴露的特点和各种媒介的变化，介绍了广告媒体组合策略的主要类别，并分析了主要广告媒体类别的优缺点。房地产广告投放策略研究中，陈泽烨在《基于消费者行为的房地产广告策略研究》中在综合分析消费者行为、广告...
