第1页共86页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2021年公司借款合同样本12篇借款合同是当事人商定一方将某种货币的全部权转让给另一方，另一方在肯定期限内返还相同种类和金额的货币的合同。以下是为大家整理的关于2021年公司借款合同样本的文章12篇,欢迎品鉴！第1篇:2021年公司借款合同样本甲方：__________________乙方：__________________依据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的基础上，协商前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、平安防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;第2页共86页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(2)依据有关法规和政策，结合实际状况，制定本物业管理制度和《临时管理规约》并书面告知乙方;(3)建立健全本物业的物业管理档案资料;(4)维护全体业主公共利益，制止违反《前期物业服务管理合同》、《临时管理规约》和《装饰装修管理服务协议》的行为;(5)物业管理企业可托付专营企业担当本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;(6)依据《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》中的规定和本合同的商定向乙方收取物业管理费用、停车车位维护费等相关费用;(7)编制年度物业管理工作方案;(8)每一年向乙方公布物业修理、更新费用的收支帐目;(9)提前将装修房屋的留意事项和禁止行为书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;(10)不得私自占用本物业的共用部位、共用设施、设备或转变其使用第3页共86页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制功能;(11)向乙方供应房屋自用部位、自用设施、设备修理养护等有偿服务;(12)在不影响业主正常经营的前提下利用物业公共区域进行经营，所得收入优先补贴物业管理服务费用的不足，节余部分补充公共修理资金。2、乙方的权利义务(1)参与业主大会，享有选举权、被选举权和监督权;(2)监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;(3)遵守本物业的《临时管理规约》和《装饰装修管理服务协议》的管理规定;(4)依据本合同的规定，向甲方交纳物业管理费用及其他应交纳的费用;(5)装饰装修房屋时，和甲方签订《房屋装饰装修管理协议》，遵守有关法规、规章、政策的规定;(6)不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或转变使用功能，第4页共86页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制造成损失的，应予赔偿;(7)转让房屋时，应事先通知甲方，并告知受让方与甲方签订本协议;(8)训练、指导所属物业的承租人、使用人、亲友访客遵守本物业管理制度，对承租人、使用人及访客等违反本物业管理制度造成的损失、损害担当连带责任;(9)根据平安、公正、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、修理、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人和公共的合法权益;(10)进入小区的各种车辆均应按指定位置停放并按规定交纳相关费用。第二条物业管理服务内容1、房屋共用部位的维护和管理：共用部位是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、等部位。第5页共86页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、房屋共用设施设备的维护和管理：共用设施设备是指物业管理区域内，属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱(房)、电视天线、电梯、照明灯具、避雷装置、消防器具、防盗门、等设施设备。3、环境卫生：物业管理区域内公共场所清扫、道路保洁;公共环境的消杀;生活垃圾清运;绿化养护。物业管理区域绿化日常浇水、修剪、施肥、杀虫、补苗。5、交通秩序与车辆停放：供应小区停车秩序管理服务;保持小区宁静;制止在非停车场地停放车辆。6、房屋装饰装修管理：与业主签订《房屋装饰装修管理协议》;对违章装修行为进行劝阻、制止;违章不听者，准时向政府有关行政主管部门报告。7、消防管理：消防宣扬;做...
