经济适用房买卖通用合同VIP免费

第1页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经济适用房买卖通用合同有关经济适用房买卖通用合同,经济适用房买卖通用合同怎么写,经济适用房买卖通用合同排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。经济适用房买卖通用合同合同双方当事人出卖人：XXXXXXXXX注册地址：XXXXXXXXX营业执照注册号码：XXXXXXXXXXXX_企业资质证书号：XXXXXX_法定代表人：XXX_联系电话：XXXXXXXXXXXX_XX编码：XXXXXXXXX买受人：XXXXXXXXXXXXXXX姓名：XXXXXXXXX身份证：XXXXXXXXXXXX_地址：XXXXXXXXXXXX_XX编码：XXX_联系电话：XXX_依据《中华人民共和国合同法》、《中华第2页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制人民共和国XXXXXX市房地产管理法》、《市人民政府关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知》武政（1998）125号文件及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋达成以下协议：第一条项目建设依据出卖人以XXX_方式取得位于XXX_、编号为XXX_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为XXX_。该地块土地面积为XXX_，规划用途为XXX_，土地使用年限自XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。出卖人经批准，在上述地块上建设的住宅小区【现定名】【暂定名】XXX_。建设用地规划许可证号为XXX_，建设规划许可证号为XXX_，施工许可证号为XXX_。其次条房屋销售依据第3页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制买受人购买的房屋为【现房】【预售房】。销（预）售房批准机关为XXX_，房屋销（预）售许可为XXX_。第三条买受人所购房屋的基本状况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准）为合同第一条规定的项目中的：第XXXXXXXXX栋XXXXXXXXX单元XXXXXXXXX层XXX_号房。该房屋的用途为XXXXXXXXX，属XXXXXXXXX结构，层高为XXXXXXXXX，建筑层数地上XXX_层，地下XXX_层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋【合同商定】【产权登记】建筑面积共XXX_平方米，其中，套内建筑面积XXX_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXX_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按建筑面积计算该房第4页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制屋价格。该房屋单价为每平方米XXX_元，依据市房地局、房改办同意楼层调整系数，实际销售价格为每平方米（XXX_元215;XXXXXXXXX﹪＝XXXXXXXXX元），总金额XXX_千XXX_百XXX_拾XXX_万XXX_千XXX_百XXX_拾XXX_元整。第五条面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条商定。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与合同商定与合同商定面积发生差异，双方同意以下原则进行处理。（1）面积误差比肯定值在3﹪以内（含3﹪）的，据实结算房价款；（2）面积误差比肯定值超出3﹪时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还买受人，并第5页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制按XXX_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3﹪以内（含3﹪）部分的房价款由买受人补足；超出3﹪部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比在3﹪以内（含3﹪）部分的房价款有出卖人返还买受人；肯定值超出3﹪部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积－合同商定面积合同商定面积XXX_面积误差比＝215;100﹪因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限买受人按下列第XXX_种方式按期付款：1、一次性付款。XXX_2、分期付款第一次付款第6页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制XXXXXXXXX。其次次付款XXXXXXXXX。XXX_第三次付...