第1页共34页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制土地使用合同专业版细心筛选的土地使用合同专业版，土地使用合同专业版依照受欢迎度排序,假如您也有私藏的土地使用合同专业版或喜爱的合同范文,欢迎发布出来与我们共享.土地使用合同专业版依据《_________经济特区土地管理条例》（以下简称“条例”），_________市国土局为一方（以下简称“市国土局”），_________建设开发有限公司为另一方（以下简称“用地者”）（“用地者”一词在本土地使用合同以及附件一的土地使用规章中的上下文许可的状况下亦包括用地者的继承人或受让人）。双方达成如下协议，于_________年_________月_________日在_________签订本土地使用合同，明确双方的权利和义务。第一条本土地使用合同签订日期起三十（30）天内，由_________市国土局将编号为_________壹号地段，土地面积约_________平方米的地块（以下简称“甲地段”）的土地使用权，连同其上的权益，一次性出让和转移给用第2页共34页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地者使用。甲地段位置图见本土地使用合同附件二宗地图红线范围。甲地段之面积以实际批出的宗地图为准。土地使用年限伍拾（50）年从签署本土地使用合同日期起计，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。土地用途如附件四之进展大纲图，包括标准厂房、专业厂房、单身职工宿舍以及商业楼宇（上述各项定义见土地使用规章）。其次条用地者同意支付下列款项成交甲地段：（i）地价总额为_________万港币；（ii）征地费总额_________万港币；以及（iii）为单身职工宿舍用地另付_________万港币。上述（i）、（ii）和（iii）之总和称为“用地价款”。第三条本土地使用合同所附之土地使用规章是本土地使用合同的不行分割的组成部分，用地者情愿遵守土地使用规章。第四条双方同意按土地使用规章其次条和第三条的方式支付上述其次条的款项。第3页共34页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条在用地者付清上述其次条的用地价款后，_________市国土局应即发给国有土地使用证，并将甲地段的空地占有交付给用地者。第六条用地者应每年向国土局支付土地使用费，依据土地使用规章第四条界桩定点所确定的甲地段的的确面积，每平方米支付人民币_________元。第七条当用地者取得国有土地使用证后，可以根据土地使用规章规定的规划用途和程序，进行赠与、出售、交换、抵押和出租其全部或部分土地，无论上盖建筑物完成与否。第八条_________市国土局及一切属下部门于行使土地使用规章项下的任何有关之权力或实行任何行动前，必需提前二十一日发出书面通知用地者为有效。第九条交付于用地者的必需是空地占用，没有任何未经授权的建筑物或任何其他非法占有。第十条用地者取得国有土地使用证后可即按本土地使用合同附件二的土地使用规章，开发建设甲地段。第4页共34页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第十一条本地区使用合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国公布的法律的爱护和管辖。假如中华人民共和国法律对有关本合同的某一事项未加以规定时，应参照国际商业惯例。第十二条本土地使用合同经双方签字盖章后生效。第十三条本土地使用合同正本一式三份，_________市国土局一份、用地者一份、_________市公证处一份。本合同副本八份，_________市方案局一份，_________市国土局一份，_________市税务局一份，_________市建设局一份，_________市财政局一份，用地者两份。_________市国土局（盖章）：_________用地者（盖章）：_________代表（签字）：_________代表（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________第5页共34页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制┌──────────────────────────────────┐│鉴（公）证看法：││││││││││经办人：鉴（公）证机关（章）││││年月日│第6页共34页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制│││││（注：除国家另有规定外，鉴（公）证明行自愿原则）│││└─...
