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房屋抵押个人借款合同甲方(出借人)：_________乙方(借款人)：_________乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商全都，签订本合同，共同遵守
第一条甲方共计借给乙方人民币__________元整(大写：_____________)，借款协议签订后2日内支付
其次条借款期限自______年______月____日起至______年______月____日止，共计_______月，利息按____计算
第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于________________，房产证号为____________，土地证为____________
第四条如乙方在借款到期后5日内未按合第2页共2页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制同商定偿还借款及本息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金
如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价__________元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方帮助办理过户手续
第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行
第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止
出借人：_________借款人：_________
