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标准自建房购房合同模板甲方:男,身份证号乙方:女,身份证号甲乙双方经过公平、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套,购买价格元
二、出资金额、出资比例首付款元,其中由甲方出资元,占60%
乙方出资元,占40%
剩余的元向银行借贷
三、该房产的贷款及其次条所述的债务,双方根据份额担当债务
向银行借贷元,贷款期限________年,本息和共元,分240个月还清,每月需还元
其中,甲还元,占60%;乙还元,占40%
房产出租后,以房屋租金每月向第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方根据投资比例支付
四、产权比例产权的共有方式为按份共有,甲方享有共同所购物业60%的产权
乙方享有共同所购物业40%的产权
五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权,房地产权证由双方依法办理并由双方妥当保管
八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务
但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意
乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排,每一个月结算一次
九、购置物业税费担当产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税第3页共5页本文格式为