最新版本商铺买卖合同VIP免费

第1页共38页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制最新版本商铺买卖合同商铺出售合同是商铺出售过程中关于权利和义务的合同，今日我就给大家共享一下买卖合同，大家想知道的话就来参考吧商铺买卖合同要怎么写甲方：法定代表人：乙方：依据伊宁市市委、政府相关打算，为妥当安臵和解决失地农夫就业与再就业问题，甲、乙双方在公平自愿协商全都的基础上，就商铺买卖达成如下协议：一、甲方将位于商铺建筑面积为41.3平方米的商铺出售给乙方。该商铺土地使用年限自20xx年6月20日至2052年3月9日止。二、双方商定，该商铺出售价格根据失地农夫土地补偿臵换标精确定。乙方根据土地出让合同，限于购臵套两商铺。按成本价暂定为每第2页共38页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制平方米元计算，该建筑出售总金额合计为人民币(大写)壹拾捌壹仟柒百贰拾元。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差异部分双方商定按合同单价据实结算。商铺成本价根据最终决算为准，房款多退少补商铺买卖合同范本4篇商铺买卖合同范本4篇。三、付款方式：四、乙方获得该商铺全部权后，五年内不得转让;五年后如转让，甲方有优先购买权。五、乙方自行担当办理房产证及土地证的相关手续费用(包括契税、修理基金等)。六、甲方应在xx年xx月xx日前将阅历收合格的房屋交付给乙方使用。甲乙双方办理交房手续之日起，该房屋的水、电、暖、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方担当。交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准。第3页共38页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制七、甲方将办理权属登记需由甲方供应相关资料报产权登记机关备案后，再通知乙方办理产权登记。八、乙方购买的商铺需统一托付甲方经营管理，甲方按实际租赁状况扣除管理费用后，向乙方支付租金。九、乙方购买商铺自行经营的，需向甲方书面申请并经甲方同意方可经营。但经营范围必需听从甲方整体市场的经营规划，如发生下列情形之一的，甲方有权对其进行封门处理，商铺内物品甲方有权自行打算处理，同时取消乙方自行经营权，该商铺乙方不行撤销的托付甲方经营管理。出卖方(签章)____________买受方(签章)____________签约日期：________________________签约日期：____________________关于商铺买卖合同范本出卖人：地址：第4页共38页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必需是房屋的全部人或预期全部人。请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭受诈骗，损失大笔购房款!如需了解核实卖方身份的详细方式，建议您询问专业律师。买受人：地址：法定代表人：联系电话：托付代理人：第5页共38页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名/暂定名_____。建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为____________。其次条商铺销售依据。买受人购买的商铺为现房/预售商品房。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为________________。第6页共38页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条买受人所购商铺的基本状况。风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利状况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋全部权性质、房屋共有人状况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，消失即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等状况。买受人购买的商铺(以下...