福州市房地产经纪合同模板VIP免费

第1页共29页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制福州市房地产经纪合同模板房地产经纪合同是《合同法》调整范围内的分类合同，是房地产经纪人为托付人供应房地产交易等事务的劳务而与托付人商定订立的协议形式。以下是我为大家细心预备的：福州市房地产经纪合同相关模板，欢迎参考阅读!一、福州市工商行政管理局福州市房地产管理局20xx年八月本合同文本使用说明一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理方法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。签约前，各第2页共29页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方当事人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地相关主管部门询问。二、在福州市行政辖区范围内，托付房地产经纪机构进行存量房屋(二手房)转让适用本合同文本。三、合同文本空格[]中选择内容，可由当事人依据实际状况自行选择，并应将选择事项的序号大写(壹、贰………)填入[];对不选择的内容，用横线将其划除。四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。六、本合同加注*的条款，当事人可以依据实际状况不予商定，但应用横线将该条款划除。本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。编号：第3页共29页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：身份证号码：身份证号码：卖方代理人：买方代理人：身份证号码：身份证号码：中介服务方(以下简称丙方)工商注册号：备案证号码：依据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公正和诚恳信用原则，经协商全都签订本合同，以资共同遵守。第一条本宗买卖房产状况1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区2、建筑面积：平方米(其中：私有面积：、共有面积、附属间面积)。(详见榕房权证字第号)(土地使用证字第号)第4页共29页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、成交价格：甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为(币种)(大写)：佰拾万仟佰拾元整(￥)。[其中：房产买卖价为(币种)(大写)：佰拾万仟佰拾元整(￥);装修及附属配套设施转让价为(币种)(大写)：佰拾万仟佰拾元整(￥)。4、成交细目：(1)、配套：(2)、家电：(3)、家俱：(4)、其他：(5)、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。第5页共29页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条中介服务方承诺1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理方法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定;2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格;3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用(不包含合同外其他服务)。第三条托付中介服务事项1、丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方买卖房产一事，供应中介服务;2、丙方应甲、乙双方的需求，为其供应房产成交后代理服务。第四条中介服务范围选择下列第[]项服务1、为甲、乙双方供应房产政策及法律询问服务;2、向甲、乙双方供应交易机会，帮助双方签订本合同及房产转让协第6页共29页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制议并促成交易胜利;3、房产行销推介;4、为当事人代办房产评估手续;5、代办权属过户手续;6、为乙方办理(注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款)手续;7、代办房地产公证、见证手续;8、帮助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书;9、帮助办理相关配套事宜，如水、电...