OUTLET 项目简介VIP专享VIP免费

第1页共5页1970～19871988～19961997～至今编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共5页OUTLET项目简介《目录》业态概况该业态在北美/欧洲/亚洲的情况在中国，海南开展此项目的环境分析可选择合作伙伴一业态概况1.OUTLET业态诞生于美国2.其发展分为三个阶段3.在欧美市场，奥特莱斯项目通过旅游区、贸易伙伴和地方当局推广旅游业，每年可吸引近千万的旅游及消费者，是连接中心城市和旅游胜地的纽带，起到对本地、本国市场和形象的的营销推广作用。更为重要的是，据测算，奥特莱斯每1万平方米可提供200～250个就业岗位，能有力促进所在地的经济发展，并进而吸引新的投资，是城市更新换代的催化剂和经济腾飞的孵化器。4.作为奥特莱斯项目的主要市场，西欧和北美的相关营业额占全球的50%以上，使这两个区域成为奥特莱斯业态在全球最成熟的市场。与此同时，奥特莱斯业态进一步在全球范围内扩张，大洋洲及亚洲业务增长迅猛，显示了这两个区域快速发展的经济实力和消费能力。第2页共5页第1页共5页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共5页二该业态在北美/欧洲/亚洲的情况【北美】•在美国东、西海岸，从纽约、奥兰多到圣弗兰西斯科，从人口密集的平原城市到特色鲜明的沙漠地区，400多个奥特莱斯购物村为包括美国公民在内的全球旅游、购物者提供优越的消费体验。•覆盖全美的庞大业务网络为每位客人提供全球最先进的州际联网服务。•1997年至2008年，全美的OUTLET购物村均保持超过97%的商铺出租率，单位成交额及物业评估价值名列全行业前茅。【欧洲】•在欧洲也有100多家各种各样的OUTLETS，除各大品牌自己的OUTLET外主要有以下重要规模大的OUTLETSVILLAGE•ValueRetail以ChicOutletShopping®为品牌在欧洲自行开发建设经营有九个Outlet•McArthurGlen集团是欧洲DesignerOutletVillages的建造经营商，该集团在欧洲有17个OUTLET•Foxtown位于意大利与瑞士交界处Mendrisio,距离米兰(50km)约一个小时车程,距离瑞士Lugano(15km)约25分钟车程,现在在上海有合作一个东方狐狸城，位于上海松江区新浜镇叶新公路5885号•整个城市都是OUTLET，其中也有各品牌OUTLET如：法国特鲁瓦德国麦琴根英国ChesshireOaks【亚太区域】•近年来，作为全球经济增长的引擎，名牌消费在亚洲已蔚然成风。奥特莱斯于1999年前正式进入亚洲市场，第一家位于日本东京的时尚购物村就取得了良好开局。目前奥特莱斯在亚洲有9个已建成或兴建中的购物村，每年秋冬季的换季购物节都吸引数千万人次抢购，来自欧美的一线名牌产品及本土逐渐兴起的品牌同场畅销，满足了不同家庭的需求。同时，奥特莱斯在亚洲的项目从规划阶段开始便引入包括电影院、游乐园在内的诸多休闲娱乐设施，受到购物者和旅游者的极大欢迎，成为所在地亮丽的城市名片。•2001年起，澳大利亚墨尔本、珀斯和阿德莱德等城市的奥特莱斯购物村相继开张，所带来的原汁原味欧美风格很快赢得商家和消费者喜爱，为当地消费者带来开放、时尚、精致的装饰风格与物美价廉、供应充足的货物，迅速成为当地品牌消费和外地游客旅游的重要目的地。随着业务快速发展，OUTLET购物村在休闲娱乐和客户体验方面加大了投入，使之迅速占有无法复制的商业优势，成为当地综合实力最强的时尚购物及休闲消费场所。•中国虽然早在2004年前就有了以“奥特莱斯”为名的卖场，但由于这些卖场的功能处于初期的单一折扣店阶段，严格讲，只能称为工厂直销店，不是真正的OUTLET业态。第3页共5页第2页共5页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共5页三海南三亚OUTLET项目的分析1.中国奥特莱斯发展的宏观环境（1）政府对时尚商品行业的态度2004年6月1日《外商投资商业领域管理办法》正式实施，外资零售企业获准在中国境内所有省级城市开设店铺。2004年12月开始全面放开地域限制，部分中小型外资零售企业可由地方主管部门直接审批。中国政府对积极发展零售业，特别是时尚商品行业已经明确支持态度。（2）GDP对高尚商品行业影响中国GDP持续高速发展，在全球处于领先地位，中国经济处在新一轮经济增长...