保障性住房项目工程施工装饰装修施工方案VIP免费

第1页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共40页一、工程概况1)工程名称：广州市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包一标（即北区）2)建设地点：广州市天河区沐陂村后、岑村龙船头菠萝山地段3）建设单位：广州市东建实业集团有限公司4)设计单位：广州珠江外资建筑设计院有限公司5)监理单位：广州市东建工程建设监理有限公司6)勘察单位：广东省华南工程物探技术开发总公司7)施工单位：广州市第三建筑工程有限公司本工程建筑占地面积65199.3㎡，总建筑面积约为15.8万㎡，其中地下一层建筑面积为30848㎡，地上建筑面积为123119m2。主要由9栋经适房、2栋公租房和4个不同功能的公用房组成。2栋公租房为地上19层，首层层高3.8米，标准层层高2.8米,9栋经适房为地上18层，首层层高4.0米，标准层层高2.9米，地下各为一层，总高度54.5m(局部53.6m）。综合楼层数为4层，层高为4m，总高16m；公交站层数为2层，层高为3、3.5m，总高6.5m；垃圾房层数1层，层高6m。结构类型为：框架、剪力墙结构。基础采用预应力管桩基础，抗震设防烈度7度。二、建筑装修做法一览表部位构造做法屋面1、细石混凝土防水和高聚物改性沥青卷材屋面（上人、倒置式屋面）（1）、现浇钢筋混凝土屋面板,原浆机械磨平。（2）、2.0厚水泥基渗透结晶型防水涂膜。（3）、50厚泡沫混凝土找坡2%(容重不大于4kN/m3)。（4）、20厚M20湿拌水泥砂浆找平层。（5）、3.0厚自粘性改性沥青防水卷材。（6）、刷基层处理剂一遍。（7）、40厚挤塑聚苯板。（8）、40厚C20细石砼,内配双向∅4@100×100，4mx4m分缝，缝宽10～20，建筑密封膏嵌缝。第2页共40页第1页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共40页（9）、20厚M10湿拌干硬性水泥砂浆。（10）、15厚防滑地砖，1：1水泥砂浆填缝。（11）、在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于50mm。2、陶土装饰瓦屋面（1）、钢筋混凝土坡屋面。（2）、20厚M20湿拌水泥砂浆找平。（3）、刷基层处理剂一遍。（4）、1.5厚高分子防水涂料。（5）、40厚C20钢筋网（规格Φ4×200×200）细石混凝土刚性防水层。分隔缝间距3米×3米，钢筋网片在分隔缝出断开，宽、深为20，内嵌填聚乙烯泡沫棒，面嵌填7厚建筑密封膏，防裂缝间距1米，深、宽10，嵌填7厚建筑密封膏。（6）、25厚M10湿拌干硬性水泥砂浆。（7）、陶土装饰瓦。外墙面1、面砖贴面(1)、墙体表面清理,刷素水泥浆一遍(内掺水重3~5%白乳胶)。(2)、全墙面加挂钢丝网,钢丝网规格∅1孔,格10x10或∅2孔,格20x20,用射钉中距600x600锚固。(3)、30厚M15湿拌水泥砂浆，分层抹灰。(4)、刷素水泥浆一遍。(5)、4~5厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴。(6)、粘结层：45×45×5.0面砖，1:1水泥砂浆勾缝或水泥砂浆擦缝。内墙面1、混合砂浆墙面(1)、墙体表面清理。(2)、刷108胶素水泥浆一遍,配合比为108胶:水=1:4。(3)、20厚M10湿拌抹灰砂浆，分两次抹灰。(4)、墙面满刮腻子二遍。(5)、面刷乳胶漆二遍（地下室面刷乳胶漆一遍）。2、湿拌水泥砂浆墙面(1)、墙体表面清理。第3页共40页第2页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共40页(2)、刷108胶素水泥浆一遍,配合比为108胶:水=1:4。(3)、20厚M10湿拌水泥砂浆，分两次抹灰压光。(4)、墙面满刮腻子二遍。(5)、面刷乳胶漆二遍（地下室面刷乳胶漆一遍）。3、卫生间、厨房防水墙面(1)、墙体表面清理。(2)、刷108胶素水泥浆一遍,配合比为108胶:水=1:4。(3)、20厚M10湿拌砂浆，分两次抹灰。(4)、2厚水泥基渗透结晶性防水涂四周沿墙上翻1800mm。(5)、聚合物水泥浆粘贴300x450瓷砖到顶。4、保温隔热墙面(用于东西向剪力墙内墙内墙长度≥1M处)(1)、墙体表面清理,刷素水泥浆一遍(内掺水重3~5%白乳胶)。(2)、全墙面加挂钢丝网,钢丝网规格∅1孔,格10x10或∅2孔,格20x20,用射钉中距600x600锚固。(3)、保温层：30厚玻化微珠保温砂浆。(4)、10厚M10湿拌水泥砂浆，分两次抹灰压光。(5)、墙面满刮腻子二遍。(6).面刷乳胶漆二遍。5、水池内墙墙面(1)、刷108胶素...