监理规划一、工程概况1、工程名称：召良村创业园厂房工程2、工程地点：召良村3、工程建筑面积：5400平法米4、工程类别：二类5、工程等级：三等6、工程构造特征：框架7、工程方案：约400万元8、工程工程方案工：2009年08月31日—2010年2月28日9、建立：召良村创业园区10、设计：海门华夏建筑设计11、施工：上海群众建筑二、监理工作范围A、地基与根底、主体构造、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、室外道路、绿化等。B、质量控制、进度控制、合同理和平安理。三、监理工作内容1、参加或组织设计图纸会审及设计交底。2、审查承包资质和平安消费答应证三类人员及特殊工种的执业书或操作证组织机构及质量保证体系和平安消费保证体系。审查确认分包。3、审查承包编制的施工组织设计、施工技术方案、专项施工方案、住宅工程质量通病控制方案和施工措施住宅工程质量通病控制方案和施工措施、施工进度方案等并监视其施行。4、审查承包或业主提供的材料是否符合设计及标书确定的厂家、规格、质量不符合要求的不得使用在工程中。5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进展审核见证材料取样和试块、试件制作要求送检的应及时送检严禁不合格材料或构件用于工程。6、进展工程环境及理环境的监视。7、测设标桩的审核与检查。8、审核工程的开工及复工申请。9、采取旁站、巡视、验收、等利用各种有效的检测手段催促检查承包严格执行合同和严格按照的有关技术、规程、及设计图纸进展施工活动,严格控制工程质量。各道工序未经历收合格承包不得进展下道工序施工。当发生必须停顿施工的紧急时总监理工程师应及时签发工程暂停。10、设计变更必须有设计方的正式变更书。重大设计变更应提出监理并要求报原审批审核批准。11、根据?建筑安装工程承包合同?规定的工及承包提交的施工进度方案检查工程的施工进度并及时向业主汇报对工程情况的应每月向业主提交?监理月报?。12、监理人员常驻现场实行全过程、全方位监理发现问题及时解决。把质量控制、进度控制、控制及合同理、平安消费理、现场文明施工等措施落到实处把握好质量、进度、三者之间的关系。按时召开监理例会及时组织召开专题会议。13、审查施工组织设计中的平安技术措施或者专项施工方案是否符合工程建立强迫性。在施行监理过程中按照法律、法规和工程强迫性施行监理。发现存在平安事故隐患的应当要求施工整改；情节严重的应当要求施工暂停施工并及时建立。施工拒不整改或者不停顿施工的应当及时向有关主部门。14、参与或主持工程质量事故的调查。15、催促业主与承包履行签订的合同主持协调业主与承包签订的合同条款的变更调解合同双方的争议和违约索赔事项。16、组织对工程的检验批、分项、分部工程进展验收并签署验收。根据承包提交的开工申请组织工程预验收并填写工程质量评估。参加由业主组织的住宅工程质量分户验收及开工验收并及时提供工程监理总结。17、催促承包完成开工图和各种的整理、归档工作并及时向业主移交。做好各种监理的整理、归档工作并及时向业主移交。协助业主做好全部工程的整理、归档工作。18、其它由业主委托的工作。四、监理工作目的、根据1、监理工作目的质量控制目的：合格进度控制目的：合同工内完工2、监理工作根据1〕工程建立方面的法律、法规、房屋建筑工程强迫性及有关工程建立；2〕已批准的工程建立；3〕监理合同；4〕建筑安装工程承包合同；5〕建立的正当要求；6〕外部调查、研究资料及工程施行过程中的信息等。五、工程监理机构的组织形式员装备情况1、组织形式：总监理工程师土建专业监理工安装专业监理工监理员、见证员2、人员装备：六、工程监理机构的人员岗位职责1总监理工程师职责1)确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2)主持编写工程监理规划审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；3)审查分包的资质并提出审查；序姓名专业技术职称监理职务证1陈建新建筑工程师总监苏建工〔通〕监工第04014322姚永假设建筑助工监理员兼见证员海建见J0920343张豪杰建立助工监理员兼见证员苏建工监员〔通〕第082866海建见J0820324何安装助工监理员兼见证员苏建工监员...
