北京某别墅项目可行性研究报告作者：阳光蓝海，tcsea@sina.com第一部分第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共19页目录一、项目概况.........................................................................................................................................................1二、项目建设必要性..............................................................................................................................................2（一）、发展北京房地产的需要......................................................................................................................2（二）、区域发展的需要..................................................................................................................................2三、北京市、顺义区别墅市场分析......................................................................................................................3（一）、北京市别墅市场基本分析..................................................................................................................3（二）、北京别墅市场区域分布分析..............................................................................................................8（三）、顺义区别墅市场基本分析................................................................................................................12（四）、北京别墅市场前景展望....................................................................................................................13（五）、周边部分个案销售情况分析............................................................................................................15四、项目SWOT分析..........................................................................................................................................17五、目标客户定位与产品定位分析....................................................................................................................19（一）、目标客户定位:...................................................................................................................................19（二）、产品定位分析:...................................................................................................................................19六、项目规划方案................................................................................................................................................21（一）、整体设计构思....................................................................................................................................21（二）、整体设计方案....................................................................................................................................22七、销售策略.......................................................................................................................................................24（一）、企划广告:...........................................................................................................................................24（二）、销售方式:...........................................................................................................................................24（三）、销售周期预计:.....................................................................................................
