目录1工程概况及结构特点...........................12工程目标.....................................13监理工作依据.................................24监理工作控制要点及工作流程...................3（1）地基与基础工程质量控制要点........................7（2）主体结构工程质量控制要点.........................10（3）装饰工程质量控制要点.............................12（4）楼地面工程质量控制要点...........................13（5）门窗工程质量控制要点.............................13（6）屋面工程质量控制要点.............................14（7）外墙保温节能.....................................15（8）室内采暖、卫生工程质量控制要点...................205工作的方法及措施............................296安全文明施工监督检查要求....................36监理实施细则1工程概况及结构特点本工程位于XXX内，由高层住宅、花园洋房组成。本工程主体为框架剪力墙结构，建筑场地Ⅱ类，抗震设防烈度7度，框架抗震三级，剪力墙抗震三级。基础采用人工挖孔桩；主体结构为钢筋混凝土框架-剪力墙。本工程的特点是：1、工期较紧；2、挖孔桩部份施工区域大部分为回填区，回填压实密度不够，孔桩深度有超过16米的必须组织专家论证。每个单元均设有电梯，电梯载重量1000KG（载客13人）,额定速度1.5M每秒。楼层板均为钢筋混凝土现浇扳，砌体，±0.000以下为MU10实心粘土砖，M5水泥砂浆，±0.000以上为大孔粘土砖，M5混合砂浆。室内给水竖井内干管采用衬塑镀锌管，丝扣接；出竖井后住户内采用PP-R管，热熔连接；空调冷凝水管采用PVC塑料管，粘接；雨、污水管道采用螺旋排水塑料管，粘接。室内热水供回水管道竖井内主管采用薄壁铜管，焊接；住户内采用PP-R管，热容连接。采暖供回水管道采用塑料PE—X盘管(详见水、暖细则).电气，所有照明，插座，空调等均采用PVC管线穿沿墙、板暗设，并设有漏电保护装置。消防用镀锌管穿线。其系统接地保护，防雷，联合接地系统均齐全可靠。电话系统，有线电视系统，住户保安系统及综合布线系统齐全。2工程目标（1）工期目标。开工日期：；竣工日期：；按合同约定。（2）质量目标。工程质量必须满足国家技术规范标准及设计图纸要求，确保工程竣工验收合格，争取达到市优质工程。（3）安全目标。杜绝重大伤亡事故和中毒事故。（4）文明施工目标。落实责任，文明施工，争创市安全文明工地。（5）消防目标。清除现场消防隐患，杜绝火灾事故发生，重大火灾事故为零。（6）绿色施工目标。按照国家有关规定，减少粉尘污染。杜绝环境污染，美化施工周边环境。3监理工作依据（一）监理规划（二）施工图纸（三）技术规程、施工图集、验收规范11G101——1现浇砼剪力墙、柱构造详图11G101——2现浇砼板式楼梯构造详图11G101——3筏形基础构造详图11G101——1现浇砼楼面与屋面板构造详图JGJ79——2011建筑地基处理技术规范JGJ94——2011建筑桩基技术规范JGJ107——2011钢筋机械连接通用技术规程JGJ6——2011筏形基础技术规范JGJ3——2011高层砼结构技术规范JGJ106——2011建筑桩基检测技术规范JGJ59——2011建筑施工安全检查标准JGJ80——2011高处作业安全技术规范JGJ130——2011脚手架安全技术规范JGJ46——2011临时用电安全技术规范JGJ146——2011施工现场环境与卫生标准JGJ18——2011钢筋焊接及验收规范JGJ/T29——2011建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/126——2011外墙饰面砖施工及验收规范JGJ/T27——2011钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T10——2011砼泵送施工技术规程JGJ/04——2011冬期施工规程GB50319——2000建设工程监理规范GB50026——2007工程测量规范GB50025——2004湿馅性黄土地区建筑规范GB50202——2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50134——2004人防工程施工及验收规范GB50108——2008地下工程防水技术规范GB50208——2002地下工程防水验收规范GB50204——2011砼结构工程验收规范GB50203——2011砌体工程验收规范GB50207——2002屋面工程质量验收规范GB50345——2004屋面工程质量技术规范GB50209——2002建筑地面施工验收...
