富宁县花甲、阿用卫生院公共租赁房工程监理规划(新)VIP专享VIP免费

第一章工程项目概况一、基本情况：1、工程名称：富宁县花甲、阿用卫生院公共租赁房工程2、工程地点：花甲、阿用卫生院内3、建设单位：富宁县卫生局4、设计单位：富宁县建筑设计所5、勘察单位：云南省核工业二0九地质勘查院6、监理单位：富宁县建设工程监理有限责任公司7、施工单位：四川省千艺建筑工程有限公司8、结构类型：砖混结构、六层9、建筑面积:3093.84㎡、其中：花甲1546.92㎡、阿用1546.92㎡10、工程投资:505.07万元11、开工日期:2012年9月6日。12、总工期:200天13、质量标准:合格，14、抗震等级:6度二、工程特点本工程为砖混结构，抗震等级四级，6度抗震设防，安全等级为二级，合理使用年限50年。桩基采用人工挖孔桩，承台及地梁基础。混凝土地框梁、柱C30；梁板C25；构造柱、地圈梁C25、柱砼C25三、合同细节：1、工程施工合同：根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》制定的标准合同文本（GF—1999—0201）。（1）承包人：四川省千艺建筑工程有限公司承包范围：（2）承包范围：人工挖孔桩、土建、水电安装工程（3）合同工期：200天（4）质量：合格（5）合同价款：505.069797万元（6）合同备案：富宁县建设工程合同管理办公室2、工程建设监理合同：（1）监理人：富宁县建设工程监理有限责任公司（2）监理范围：施工阶段全过程监理（3）正常监理服务酬金：详见监理合同。（4）奖励办法：详见监理合同第45条。四、建设单位项目组织结构：五、承包商项目组织结构（人员配备详见承包商“施工组织设计”）富宁县卫生局花甲、阿用卫生院现场管理机构（人员配备见施工合同）项目经理项目副经理项目技术负责人质量管理组安全环保组机械设备组材料供应组施工技术组各施工作业班组第二章工程项目建设监理阶段、范围和目标、监理工作内容和依据一、监理阶段：施工阶段二、监理工作范围：详见监理合同三、监理工作目标：（1）质量目标：合格（2）工期目标：200天。（3）投资目标：建安工程造价为合同价款。四、监理工作内容：1、协助业主与中标单位签订工程施工合同书。2、核查工程施工图设计，协助业主组织设计技术交底。3、审查、确认承包商选择的分包单位。4、审查承包商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，下达单位工程施工开工令。5、审查承包商提出的建筑材料、建筑构配件和设备的采购清单。6、检查工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量。7、检查现场施工技术措施和安全防护设施，在整个施工阶段中，对工程建设实施质量、投资、进度三控制和合同、信息二管理及安全文明施工方面的控制。8、主持协商业主方或设计单位，或承包商，或监理单位本身提出的设计变更。9、监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项。10、核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证。11、督促施工单位整理施工文件资料的归档准备工作。12、审查承包商报送的竣工资料，参与工程竣工预验收，提出评估报告，协助业主方组织工程竣工验收。13、提交监理工作总结资料。五、监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》；2、《中华人民共和国合同法》；3、《建设工程质量管理条例》；4、《建设工程安全管理条例》；5、《建筑工程施工质量验收规范》各标准编号为：GB50300-2001,GB50202-2002,GB50203-2002,GB50204-2002，GB50205-2002,GB50206-2002,GB50207-2002,GB50208-2002，GB50209-2002,GB50210-2001,GB50242-2002,GB50243-2002，GB50303-2002，GB50310-2002以及其他国家和地方有关工程建设的规范、规程、技术标准，8、《工程建设监理规范》；9、工程建设监理合同；10、建设工程施工合同；11、政府建设行政主管部门批准的工程项目建设计划、规划文件和勘察、设计文件及图纸会审纪要；12、施工图中适用的标准图集；13、施工招、投标文件；14、地方政府主管部门的文件、规定。第三章监理部组织形式及人员配备和岗位职责采用以项目总监理工程师负责制，对工程项目投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理进行全面协调管理的组织形式。一、项目监理部组织形式：针对本项目的项目特征和工程特性，组建...