一、房地产宏观形势与政策信息周刊宏观信息动态房地产政策信息发布日期：(1月27日-2月13日)第201104期二、目录一、宏观信息动态............................................................................................................31.经济环境..............................................................................................................................................3央行：2010年个人购房贷款新增1.4万亿.......................................................................................3四大行：加大对保障性住房建设信贷支持........................................................................................3上海五大行停止首套房优惠利率.......................................................................................................4中原经济区纳入国家规划覆盖中原城市群....................................................................................4二、房地产政策信息........................................................................................................5国务院部署楼市调控：二套房贷首付提至60%.................................................................................5国务院：部分城市必须在2月中旬前限购........................................................................................5财政部：购买不足5年住房转让全额征收营业税............................................................................6公积金房贷利率：五年期以上调至4.5%...........................................................................................6上海出台“九条细则”落实新国八条...............................................................................................6上海房产税细则全文公布税率暂定0.6%..........................................................................................7重庆公布房产税细则税率最高达1.2%..............................................................................................8重庆公布公共租赁住房管理实施细则...............................................................................................8宁波公积金二套房标准出台认房需面谈...........................................................................................9南宁出台限购政策限购包括二手房..................................................................................................9三、宏观信息动态1.经济环境央行：2010年个人购房贷款新增1.4万亿1月26日，央行公布了《2010年金融机构贷款投向统计报告》，报告称，据初步统计，2010年全年，全部金融机构本外币各项贷款新增8.36万亿元，其中人民币各项贷款新增7.95万亿元。报告显示，2010年全年，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增2.02万亿，年末余额同比增长27.5%，比上年末降低10.6个百分点。其中，金融机构发放的专门用于地产开发、且在地产开发完成后计划收回的贷款新增1647亿元，年末余额同比增长24.7%，比上年末低79.5个百分点。金融机构发放的房屋建设贷款，包括住房开发贷款、商业用房开发贷款、其它房产开发贷款新增4269亿元，年末余额同比增长23%，比上年末高7.2个百分点。而个人商业用房贷款和个人住房贷款总共新增1.40万亿元，年末余额同比增长29.4%，比上年末降低13.7个百分点。（信息来源：观点地产网）四大行：加大对保障性住房建设信贷支持1月27日，在国务院常务会议提出进一步做好房地产市场调控部署后，工、农、中、建四大国有商业银行表示，将加大对保障性住房建设的信贷支持。据报道，中行表示，将认真贯彻新出台的差别化住房信贷政策。工行表示，截至2010年末，工行保障房贷款余额144.28亿元，同比增43%。工行将按照监管部门有关要...
