丽景湾商厦建筑智能化工程施工质量监理实施细那么编制：广东**建立监理编制人：审核人：编制日：年月日目录一、工程概况二、工程施工监理根本要求三、通信网络系统四、信息网络系统五、建筑设备监控系统六、火灾自动及消防联动系统七、平安防范系统八、综合布线系统九、智能化系统集成十、电源与接地十一、环境十二、住宅小区智能化一、工程概况一〕建筑概况丽景湾商厦位于广州**路新区2-7地块滨江路北珠江南岸本工程由A、B座两栋塔楼组成构造为框架剪力构造建筑总面积45484.70平方米地下室一层33.5平方米地上33层建筑总高度106.9米地下室层高6.4米1-2层裙楼层高4.5米3-32层层层高2.8米地下室为车库和设备房1-2层为商务用房3层为转换层3-32为住宅。二〕智能化安装概况本工程楼内设有通信网络系统卫星电视、有线电视、公共播送〕信息网络系统建筑设备监控系统火灾自动及消防联动系统平安防范系统综合布线系统智能化系统集成。二、工程施工监理根本要求1、事前质量监理要求1〕根据工程工程的特点协助业主选择好弱电承包商。目前有的承包商只具有某一子项或某几了项的资质和经历有的仅仅是供货商和代销调试、联机等工作尚需专业厂家人指导这样的承包商不能满足工程的要求。在审查承包商资质证件的同时还要审查弱电工程负责人的资质证件必要时对该承包商、该工程负责人的已完工程进展考察。考察的重点是承包商的技术实力、质量理体系、效劳体系。对有系统集成要求的工程承包商必须备系统集成的工程经历。2〕组织技术、质量交底、如今一般由弱电承包商负责深化设计出施工图。因此要求承包商必须具备相应的设计资格施工图纸要求内容齐全手续完备图纸应有图签和相关人员签名弱电工程设计沟通协调弱电工程设计方案应征得土建立计同意。2、事中质量监理要求1〕强调按图施工按施工要认真组织有关方面进展图纸会审审核其施工图和施工将工程可能出现的问题尽量在工程前予以解决防止或减少错漏碰撞的现象。对施工提交的施工方案、施工技术措施中存在的问题要以书面形式提出并要求施工修改后再报。施工的技术理体系和质量理体系要求制度到位人员到位措施到位。2〕严格材料、设备的审核报验手续。对各种类型的原材料如各种信线、数据线、桥架、电、线槽、电盒、面板开关、插头、插座等〕各种类型的传感器如温度传感器、湿度传感器、电力变感器、感烟探测器、感温探测器、红外探测器、振动探测器等〕、各种类型的执器如风阀驱动器、水阀、油阀驱动器、电源切换箱、播送喇叭、摄像机、录音、5〕BA系统的工作状况：临时编制一个系统时间表可以对部机电设备在指定时间进展自动启停控制。6〕火灾系统与消防联开工作状况：各种探测器的模拟火灾响应和故障应正常消防联动消防泵、喷淋泵、电动防火门、防火卷帘、消防电梯、事故播送、应急照明、非消防电源强切等〕功能正切常。7〕安保系统工作状况：平安监控、防盗、门禁系统、停车场理、巡更系统等工作应正常应具有故障和防破坏功能应具有自动处置功能如优先、自动录音、录像、远程设防等〕。8〕通信网络系统的工作状况；包括交换机、数字设备、卫星设备、有线播送、有线电视、闭路电视等系统的工作状况。9〕办公自动化系统的工作状况：包括硬件设备如工作站、终端机、网络效劳器、中继器、网桥、路由器、网关等〕和应软件如物业理、日常事务理、全理、突发理公共效劳理以及专业技术理等〕的状况。10〕综合布线系统的工作状况：综合布线系统各子系统所采用的线缆和连接硬件等均应符合合同要求和相应技术各项传输性能指标的检测必须符合相关技术、的要求。11〕系统集成的工作状况：应在各子系统验收的根底上检查系统集成的硬件、软件质量系统集成应包括信息享功能、集中理功能全处理功能、辅助决策功能、物业理信息处理功能与外界系统功能等。3、事后质量监理要求1〕有行业归口的验收以行业归口验收的验收为准如消防部的验收以消防支队为准监控摄像、卫星电视等以部门验收为准。监理对有行业归口的验收应按照监理合同参照设计、图纸、说明书等做好预验工作为正式验收做好准备。2〕对无行业归口的弱电系统如共用天线、堂音响等〕可参照设计、说明书等进展验...
