天津市房地产市场某某年2月报告VIP免费

第1页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共11页天津房地产市场2009年2月简报第2页共11页第1页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共11页一、政策法规1、调整户籍管理政策申办蓝印户口购房款调低从本月开始，天津市调整蓝印户口管理政策。经市政府批准，申办本市蓝印户口购房款由原来统一的100万元不同程度调低。其中市内六区和塘沽区(含开发区、保税区)申办蓝印户口购房款降至80万元；宝坻区、武清区和三县申办蓝印户口购房款降至40万元；对天津市引进在津注册投资5000万元以上的外地企业，在现行办理职工和家属来津落户政策的基础上，按照每纳税100万元增办一人(含家属子女)落户。据我部了解，从本月起，相关人员就可以按照新的购房标准选购房屋，他们也正在积极做好新标准实施后蓝印户口办理准备工作，估计一个月后就可以正式接受新标准蓝印户口的申办。2、天津鼓励外资参与土地竞买，境外投资者可通过用地预申请方式参与招拍挂据天津市国土资源和房屋管理局获悉，为进一步加大招商引资力度，吸引外商企业投资天津土地交易，境外投资者可通过用地预申请方式参与国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌，境外投资者可以将外币汇入天津土地交易中心的外币保证金账户作为预申请保证金外商凭预申请审核凭证到相关部门申请设立证照有效期一年的房地产企业。3、天津公积金贷款买限价房有补贴满5年可交易从本月起，天津市符合限价商品房申请条件的群众可以到户籍所在地的区房管局提出申请。据市国土资源和房屋管理局介绍，今年使用住房公积金贷款购买限价商品住房的，将对其贷款担保费给予50%的补贴。据我部了解，今年购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房一样。另外，今年购买限价商品住房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴。限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让，交易税费与普通商品房交易标准相同。第3页共11页第2页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共11页为加快办事效率，申请购买限价商品住房的群众一定要带齐相关证明材料。申请购买限价商品住宅需提供申请人本人身份证、家庭成员户口簿、家庭住房有关证明材料以及家庭成员收入证明材料。有特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。申请人应到户籍所在地的区房管局提出申请。经申请、审核、公示等程序，区房管局将向符合条件的申请人发放有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》。取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人，持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。二、市场动态1、天津今年３５２公顷土地优先供应保障性住房为满足住宅建设规模稳步扩大的需要，2009年天津市将继续加大住宅用地供应力度，计划全年供应住宅用地1322.5公顷。优先供应保障性住房和普通商品房建设用地，全年计划供应保障性住房用地352.5公顷，保障性住房和普通商品住宅用地供应占住宅用地供应总量的比重达到70%。2009年住宅建设用地供应的区域安排：中心城区和外环线周边地区637.5公顷，占48.2%；滨海新区385公顷，占29.1%；其他区县300公顷，占22.7%。其中保障性住房用地供应的区域安排：中心城区和外环线周边地区339公顷，占住宅用地供应总量的25.6%；滨海新区13.5公顷，占住宅用地供应总量的1%。市有关部门提出，今年将加大土地整理力度，确保土地供应计划落实。规划管理部门将加快规划审批，对于列入计划的保障性住房和普通商品房项目将按照规定程序优先办理规划审批手续。建设管理部门加强项目协调推动，加快推进保障性住房建设。各区县政府将把保障性住房建设放在突出位置，切实做好保障性住房项目选址、拆迁和项目组织。有关部门将严格落实已经出台的各项保障住房建设税费优惠政策，积极落实保障资金渠道。2、REITs或将试水天津开发商迎来救命草（REITs即房地产投资信托基金）REITs试点信息的发布再次印证了国务院“金融国九条”中提出的“开展REITs试...