多层住宅小区工程监理规划VIP免费

一、小区一工程是由房产开发开发的多层住宅小区。非常感谢业主对我们的信任使我们能参与本工程的监理工作、为花园住宅小区工作奉献。我们将严格按照的宗旨和理念去做好每一件事情以“守法、诚信、公正、科学〞的执业准那么积极做好本工程建立的过程控制。着力理江同志“〞的重要思想。工程工程概况2.1工程名称：2.2工程地点、工程环境及地质条件工程地点：工程环境：一工程东侧为望亭鹤溪路北侧为御亭公园园内绿化秀丽小桥流水；场区施工用水、用电由业主提供接口现场场地平坦道路畅通材料进出场方便。地质条件：本工程所处地段场地类别为Ⅲ类地基采用天然地基根底持力层分部在1粘土层建筑地基根底设计等级为丙级建筑构造平安等级为二级。2.3构造设计情况住宅构造五层带砖混构造条形根底抗震设防烈度6度建筑构造平安等级为2级设计使用年限50年。建筑物根底埋深-1.50-2.10米地基承载力特征值Fak=140KPa在-0.29米处设有地圈梁一道。砼设计强度等级垫层C15其余设计强度等级均为C25。在-0.03米以下墙体为MU15实心砖M10水泥砂浆；-0.03米-10.860米墙体为MU10KP1多孔砖M10混合砂浆；10.860米-屋顶墙体为MU7.5KP1多孔砖M7.5混合砂浆。会所构造三层框架构造根底抗震设防烈度6度建筑构造平安等级为2级设计使用年限50年。建筑物根底埋深-1.80米地基承载力特征值Fak=140KPa。砼设计强度等级垫层C15其余设计强度等级均为C30。在±0.000米以下墙体为MU15实心砖M10水泥砂浆；在±0.000米以上墙体为MU5240大三孔砼空心砌块M10混合砂浆；10.860米-屋顶墙体为MU7.5KP1多孔砖M5混合砂浆。三、监理工作范围3.1阶段范围：根据建立工程委托监理合同要求为：施工阶段监理3.2类别范围：土建、水电设备安装四、监理工作内容4.1施工准备阶段建立监理工作的主要内容审查施工选择的分包的资质；监视检查施工质量保证体系及平安技术措施完善质量理程序与制度；参加设计向施工的技术交底；审查施工上报的施行性施工组织设计重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、平安、工和控制造价等方面的措施进展监视并向业主提出监理；在工程开工前检查施工的复测资料特别是两个相邻施工之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚手续是否完善质量有无问题并对贯穿测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进展审查；对重点工程部位的轴线、程度控制进展复查；监视落实各项施工条件审批一般单项工程、工程的开工并报业主备查。4.2施工阶段建立监理工作的主要内容施工阶段的质量控制.1对所有的隐蔽工程在隐蔽以前进展检查和签证对重点工程要派监理人员进展驻点跟踪监理签署重要的分项工程、分部工程和工程质量评定表；.2对施工测量、放样等进展检查对发现的质量问题应及时施工纠正并做好监理记录；.3检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量并应检查试验、化验单、出厂合格证是否齐全、合格监理工程师有权制止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；.4监视施工严格按照施工、设计图纸要求进展施工严格执行施工合同；.5对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；.6检查施工的工程自检工作数据是否齐全填写是否正确并对施工质量评定自检工作作出综合评价；.7对施工的工程自检验测试仪器、设备、度量衡定检验不定地进展抽验保证度量资料的准确；.8监视施工对各类土木和混凝土试件按规定进展检查和抽查；.9监视施工认真处理施工生的一般质量事故并认真做好监理记录；.10对大、重大质量事故以及其他紧急情况应及时业主。施工阶段的进度控制。.1监视施工严格按施工合同规定的工组织施工；.2对控制工的重点工程审查施工提出的保证进度的详细措施如发生延误应及时分析原因采取对策；.3建立工程进度台账核对工程形象按月、季向业主施工方案执行情况、工程进度及存在的问题。施工阶段的控制。.1审查施工申报的月、季度计量报表认真核对其工程数量不超计、不漏计严格按合同规定进展计量支付签证；.2保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；.3建立计量支付签证台账定与施工核对清算；.4按业主受权和施工合同的规定审核变更设计。4.3施工验收阶段建立监理工作的主要内容催促、检查施工及时整理开工...