郑州广源建立监理咨询开封华博天城住宅小区工程监理交底书交底人：郑州广源建立监理咨询华博天城监理部总监理工程师〔签章〕：承受人：河南合立建筑工程工程经理〔签章〕：开封祁湾建筑工程经理〔签章〕：河南大河根底工程：工程经理〔签章〕：二零零八年四月二十1.本工程业主委托监理的职责权利1.1.监理工程范围：本工程施工阶段全方位全过程的监理1.2.监理工作内容：三控、两、一协调。即：质量控制、控制、进度控制合同理、信息理；关系的协调工作〔协助协调外部关系〕。1.3.监理工作目的：工程质量争创开封优质构造、中州杯；进度按合同目的实现；平安、文明争创级平安文明工地。2.监理组织机构本工程监理组织分为二级理：第一级是以总监理工程师为首的现场监理部。委派张秋生为总监理工程师全面负责本工程的监理工作；第二级是级的理将对工程不定进展巡视、检查和指导。业主对工程的理是通过监理工程师实现的业主的人员对监理人员给予支持和帮助同时对监理人员进展监视。3.监理工作的根据3.1.和地方有关建筑工程的法律法规；3.2.和地方现行的质量检验评定、强迫性条文、和施工验收；3.3.和地方监理规程、3.4.勘察、图纸等设计；3.5.业主与施工双方依法签订的施工合同、协议、监理委托合同。4.质量控制4.1.工程质量控制应严格三级检查制度：4.1.1.工程质量的一级控制是指施工的自检它是通过企业质量保证体系的有效运作实现的是工程质量控制的主体。4.1.2.工程质量的二级控制是指监理的质量进展检查、督导、监测和核验。4.1.3.质监站依法对工程进展强迫性监视。4.2.质量的事前控制4.2.1.审查承包〔分包〕的营业执照、企业资质等级证书、专业答应证、岗位证书、分包的资质。4.2.2.核查承包的质量保证和质量理体系及安保体系。4.2.3.查验承包的测量放线。4.2.4.设计图纸的审校工作：施工必须认真地审校图纸对于图纸的错、漏、碰、缺、模糊不清等问题必须在施工之前提出并予以解决监理也应重点做好此项工作。.施工在施工前必须报审经施工方技术负责人审核过的施工组织设计及各项专项施工方案〔防水施工方案、塔吊根底浇筑及安拆方案、脚手架工程方案、施工电梯方案、装饰工程施工方案、模板及支撑体系施工方案、冬雨季施工方案、保温体系施工方案、施工临时用电方案及设备安装方案等〕。施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经济和组织性监理将审查其科学性和性并在施工过程的始终随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项分部工程应经监理审定前方可执行。质量控制的一个重要方面就是防止工程质量通病的发生对质量通病的防治措施必须可行、有效。这两项将是监理监视施工行为的根据因此请施工重视该的编制工作。.技术交底工作：为跟踪检查施工质量保证体系的运作情况本工程监理将有选择地参加班组的技术交底工作以防止目前施工企业质量理的两层皮现象。请施工予以配合。.工程材料的监理：材料是质量的根底钢材、水泥〔外加剂〕、商品砼、砌块、砖、材、线材、各种柜、箱、装饰材料、半成品等的出厂合格证和检测必须齐全所有进场材料必须进展报验需现场抽检复试的要进展见证取样复试合格前方可用于工程上按合同需经业主认定的由业主确定。材料的取样送检必须有监理参加并按相关规定进展见证取样、送样。.工程样板：为确保工程质量防止不必要的返工各分项工程均应做到样板先行。如：根底和主体的模板、扎筋、砌体、装修必须先做小面积的样板工程。确定的样板应由实际操作工人施工样板到达的应是最低。.工程开工：工程开工前监理将进一步核实业主和施工双方必须的各种手续〔如规划、建筑答应证、施工答应证、质监安监委托等〕是否齐全检查施工机械设备和现场施工设施的准备情况交桩验线是否经监理核验等。上述工作完成时由施工填写“工程开工〞报请监理审批。4.3.质量的事中控制：4.3.1.工序〔检验批〕质量理：建筑工程的总体质量是由许多工序的质量形成的。为了确保工程的质量目的必须控制每道工序的施工质量。因此工序质量的有效控制是质量控制的根底本工程强调：上道工序完成并经监理验收到达质量控制后方可进展下道工序的施工。工序质量验收必须签字手续。4...
