附件二工程建设质量管理现场实测操作手册2014.01目录1目的………………………………………………………………..32适用范围……………………………………………………….….33取样总则与计算说明……………………………………………..34混凝土结构工程…………………………………………………..65砌筑工程…………………………………………………………..106设备安装…………………………………………………………..157抹灰工程…………………………………………………………..198防水工程……………………………………………………………279涂饰工程……………………………………………………………291墙面饰面砖工程……………………………………………………322地面饰面砖工程……………………………………………………3511室内门安装工程……………………………………………………3713铝合金(或塑钢)门窗安装工程…………………………………3814木地板安装工程……………………………………………………4131.目的1.1作为《工程建设管理(暂行)办法》制度的补充。1.2规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。1.3提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。2.适用范围2.1本指引适用于按《工程建设管理(暂行)办法》要求,鲁能集团所有在建工程(自结构施工至交付完成)项目,包括全资项目以及非全资但鲁能集团负责经营管理的项目。2.2各公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则,明确:施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案;监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测;项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测;3.取样总则与计算说明3.1取样原则3.1.1随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。3.1.2可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。3.1.3完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。3.1.4效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。3.1.5真实原则:测量数据应反映项目的真实质量,避免为了片面提高实测指标,过度修补或做表面文章,实测取点时应规避相应部位,并对修补方案合理性进行检查。3.2.计算说明3.2.1为进一步澄清评估过程中出现的一些问题,保持实测实量工作的公平性,避免一些不合理的质量处理方法,对相关计算进行说明。3.2.2对于砼工程,按以下方法进行计算处理:(1)除了砼拼缝、取消抹灰层的砼墙、柱、顶棚允许打磨外,其他砼墙、柱严禁不合理打磨,如在现场评估实测中发现不合理打磨,在实测时规避打磨区域的同时,将对砼的观感质量评分进行扣减。(2)考虑砼试块需要28天强度,兼顾试验、验收等所需时间,砼结构原则上要求必须在45天后才允许甩浆隐蔽。(3)如发现存在砼提前隐蔽,隐蔽工序不合理前置,规避现场评估实测时,按如下方式进行处理:●如现场仍具实测条件,则砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、顶板水平度级差四项指标,均按实测成绩的85%计算标段合格率、项目合格率;●如现场已不具实测条件,则砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、顶板水平度级差四项指标,均按合格率75%计算标段合格率、项目合格率。3.2.3对于砌筑工程,按以下方法进行计算处理:(1)严禁进行砌体打磨。如在评估期间,如发现存在砌体打磨现象,不论其打磨区域是否在评估抽样的范围内,砌筑工程中的平整度、垂直度、方正度、外门窗洞口尺寸偏差(洞口上、左、右三边为砼结构除外)四项指标,均按80%合格率计入,并据此计算标段合格率。(2)考虑砌体的砌体开槽、挂网等工序的合理时间,砌体部位原则上要求必须在砌体完成45天后才允许甩浆隐蔽。(3)如发现存在砼提前隐蔽,隐蔽工序不合理前置,规避现场评估实测时,按如下方式进行处理:●如现场仍具实测条件...