关于进博会期间群租专项整治工作方案**镇群租房长期以来都是社区管理中的一个难点问题，在第二届中国国际进口博览会召开之际，为了消除由住宅小区群租房而引发的安全隐患，迎接进博会的顺利召开，经镇党委、政府决定，于9月-11月底在全镇范围内开展群租专项整治行动。具体方案如下：一、指导思想坚持专项治理与系统治理、综合治理、依法治理、源头治理相结合的原则，进一步明确各职能部门的职责分工，针对群众反映强烈、安全隐患突出的群租房，在全镇开展群租房安全隐患排查整治，进一步解决突出问题，维护社会大局稳定，为进博会的顺利召开营造和谐有序的社会环境。二、工作目标1、摸清底数夯实基础。严格按照“属地管理”、“谁主管、谁负责”的原则，全面摸清群租房和居住人员底数及实时动态信息，准确采集登记信息，力争信息采集率、准确率达到95%。2、专项整治违法租赁。整改、查处群租房不登记、不报备以及利用违法建筑出租等违法租赁行为，进一步规范房屋租赁市场秩序。3、着力整改突出问题。逐户排查群租房治安、消防等方面存在的问题，整治一批不符合条件的群租房，查处一批违法经营的房屋租赁中介机构，使群租房安全隐患得到全面整治。4、建立健全管理新机制。明晰部门管理职责，充实群租房管理力量，建立常态排查、执法联动、信息共享制度，群租房长效管理机制得到进一步完善。三、整治重点对住宅小区存在下列情形之一的，纳入此次群租集中治理范围：一是设在住宅小区内的单位集体宿舍（即室内多张高低铺、人均居住面积低于5平方米）；二是客厅或厨房改为卧室，阳台改为卫生间、厨房，或是卧室内空间分割搭建成厨房、卫第1页共6页生间，对外出租；三是改变房屋内部结构，以隔断等方式分割若干小间，按间或按床位出租；四是车库和地下储藏室用于出租居住的；五是群众举报的群租房。四、组织领导和职责分工为进一步加强我镇出租房屋安全管理，加大对群租的综合整治力度，成立由副镇长何凡为组长、镇联动执法办、城管中队、房管办、大联动分中心、综治办、安全办、外口办、文明办、信访办、市场监督所、派出所和各居委负责人为组员的群租专项整治领导小组。下设办公室，办公室主任由联动执法办常务副主任曹庆同志担任，负责群租治理工作的总体牵头协调、现场组织，推进全镇层面的群租综合整治和后续管控工作。各相关部门要加强群租整治工作的投入力度，部门间形成合力，确保整治管理工作顺利开展。（一）职能部门1、联动执法办（牵头单位）。负责落实群租整治工作的整体推进，组织协调各相关单位进行联合整治和后续配合相关职能部门长效管控。2、城管中队。负责对破坏房屋结构、改变物业使用性质的行为依法予以查处，配合开展集中整治。3、房管办。负责对“群租”行为的认定，宣传有关房屋租赁的政策法规，并进行相关业务指导和监管；加强对业委会、物业服务企业落实群租源头治理的指导监督；加强房屋租赁市场的监督管理和配合开展集中整治。4、大联动分中心。做好网格化平台“12345”群租举报的流转派单工作，并做好问题整治情况跟踪，督促相关职能部门及时办理。5、综治办。负责联系群租整治工作中的各职能单位，协调解决群租整治过程中存在的问题。6、安全办。负责依法查处“群租房”中各类消防隐患，配合开展集中整治，加强对租住人员的安全防范教育，切实提高安全意识，从根源上杜绝各类安全事故。7、综治办（人口）。指导督促居委会开展租赁房屋实有人口信息采集、登记，严控“群租房”居住证违规办理。第2页共6页8、文明办。负责宣传房屋租赁的相关法律法规及“群租房”的危害、曝光查处的违法犯罪案件，营造整治氛围。9、信访办。负责群租信访案件的上访接待、答复处置，并督促相关职能部门及时办理。10、市场监督所。负责房屋租赁市场及中介机构的监督管理，掌握租户租赁合同的签订情况，对周边大型餐饮业及中介机构进行约谈，让其承诺无群租行为，配合相关部门开展群租整治。11、派出所。配合房管办开展认定、排查“群租房”业主、“二房东”以及租客基础信息，对“二房东”进行约谈，做好应急处置准备，及时处理暴力抗法、阻碍执法等行为，为群租整治联合行动提...
