建筑施工设计审图应注意的问题VIP免费

第1页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共29页建筑施工设计审图须注意的问题一、建筑专业1、建筑平面锯齿错位过大影响采光2、搭建的售楼处与住宅间距太近影响采光3、未设置管理用房或太隐蔽4、厨房未设排烟道；厨房油烟直接排入采光井或生活阳台，空气的作用造成油烟乱串，使洗衣机及晾晒的衣物受到污染，且油烟从窗户进入室内，影响居住环境5、厨房详图的布置未重点核对，厨房、吊柜、洗菜池、炉灶、抽油烟机、排烟道、冰箱、地漏等的位置布置不合理，厨房位置未遵循洗、切、炒的流线且与电器、给排水、煤气专业的图纸不一致6、卫生间坡度不合理，其有反坡；地漏位置靠近门口离浴缸、或淋浴过远，造成积水7、最好不采用下沉式卫生间设计；如采用，则给水管管材应采用新型管材8、大户型卫生间设计面积过小，设施与户型档次不匹配未考虑管井设计第2页共29页第1页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共29页9、热水器设置在浴缸侧面中间，影响使用10、卫生间吊顶高度设计不合理，吊顶后窗户不能开启11、管线设计不合理，影响放置浴盆、淋浴房12、卫生间毛巾杆、电器插座设置不合理或偏少，影响使用13、进深小的楼梯间入口处梁位置不合理，碰头14、楼梯未考虑防滑措施15、楼梯间等处的落地窗未设置护栏，有潜在的安全隐患16、部分高层项目上人屋顶女儿墙高度不够，只有900；必须满足净高1200（种植屋面应特别注意）17、露台栏杆低，间隔宽，不安全；顶层阁楼住户之间无安全防护，护栏墙太矮18、顶层阳台未设顶板，使用不便19、阳台地面坡度不合理，积水且有反坡现象20、阳台门离楼地面距离未考虑留镶地板的高度，使室内完成面高度高于门框，影响美观且不防水21、阳台栏杆过低且相邻阳台之间未考虑分隔栏板或分隔栏板高度过低，互相可以走通，存在不安全因素22、阳台栏杆设计未对栏杆锈蚀问题进行相应处理23、阳台栏杆为设计，易被幼儿攀爬，存在安全隐患24、高层阳台使用玻璃栏板时应充分考虑安全性25、阳台门开向室内，不防风第3页共29页第2页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共29页26、住户首层外檐门窗未考虑防盗措施27、大居室窗面积小，房间采光不够28、凸窗窗台高度小于450，且未设安全防护29、未设阳台的起居厅大窗开启扇只有一扇，不便空调室外机的安装30、窗户设计时考虑外观整体形象较多，而业主在自家内时感觉不好，且有的无法安装纱窗；窗户可开启面积过小，不利于通风31、凸窗设计时未考虑风向因素，开启不便且宜漏水32、窗檐滴水设计不当，造成平开窗开启碰撞33、空调位离窗户远，安装困难大、不安全34、空调位置不便安装，尺寸偏小；对于面积较大、复式的房间，业主有可能选用大功率空调，应提供较大尺寸的空调位，电源插座也应有相应设计；空调室外机位小，应与市场最大的空调机匹配项符合，否则业主选购设备范围受限制35、空调室外机主机安装设计不合理；部分室外空调机位设在凸窗的窗台板下面，只能从铝窗的活动窗扇口将空调室外主机抬出去，外墙悬空，安全绳没处栓，空调主机不了还出不去，空谈机位狭窄，安装维护保养操作难度极大，空调主机本应用四个地脚螺栓加以固定，但往往只能固定外面两个，存在严重的安全隐患。有的空调板设于卫生间外墙，由卫生间的窗户出去安装空调主机，窗户小无法出去36、空调室内机位于床头对面，风向不合理37、采光槽内开窗未留空调孔的位置，导致空调管穿破玻璃或穿行另一第4页共29页第3页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共29页间房；部分项目空调管走卫生间吊顶内，安装空调管完毕后，扣板吊顶很难安装平整38、阳台推拉门到墙边未留门垛，空调管只能穿玻璃出去39、空调管孔洞外高内低（反坡）导致雨水流进室内40、部分户型空调插座与空调洞分布与对立墙面，不在同一方位无法安装；另有部分户型空调插座与空调洞距离很远，空调管在室内转几个弯才能出墙，虽然能使用，但极大的影响美观41、空调外机设置在封闭阳台内，夏季不散热，易死机，噪声大42、低档项目未考虑...