抹灰空鼓、开裂控制方案抹灰工程空鼓、开裂控制措施及整改方案一、工程概况本工程为青岛万科金色城品一期工程，工程位于青岛XX县区南昌路以东、重庆路以西、萍乡路以南、德丰路以北，工程面积49689.73平方米，地下筏板基础及条形基础，主楼为剪力墙结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。在八月份飞行检查过程中，发现9X楼抹灰工程存在空鼓、开裂现象，特制定本施工方案，以便对9X楼工程进行整改并在其他楼座以后施工过程中进行预防和有效控制。二、控制管理措施2.1采用技术交底制及样板领路措施。在操作前向施工班组进行详细的技术交底，交底时直接到工人操作层，交底后将书面技术交底贴在样板层。安排专人负责专人检查验收抹灰质量，大面积施工前先在每个楼座选一层做样板层，验收合格后方可以此为标准进行大面积施工。2.2从原材料的入场检验，砂浆的计量搅拌，喷浆养护、分遍抹灰成活直至墙面的养护，项目部均设有专人监督检查，层层把关，确保抹灰工程无质量通病的出现。2.3加强日常检查验收及监理报验制度。检查时以每个功能房间为验收批，工人操作完成后有各个楼栋负责技术人员对墙面进行检查，合格后报监理验收，不合格部位及时整改，并在抹灰完成后的1个月内检查墙体开裂及空鼓情况。1抹灰工程空鼓、开裂控制措施及整改方案三、控制技术措施3.1从砌体砌筑开始控制，我项目部严控砌筑砂浆强度，以控制加气砼砌块的变形，并在砌体与混凝土构件接触位置用掺有膨胀剂的水泥砂浆填塞，砌体砌筑完毕以后15d以后再进行抹灰施工，避免墙体沉降所引起的抹灰层裂缝。3.2喷浆前检查加气混凝土砌块墙体表面情况，对个别砌块有松动现象的，应当用小铲将表明铲除，避免抹灰后产生空鼓情况。第1页共21页3.3严格控制喷浆质量，喷浆前对墙体浇水湿润，墙体上浆液确保均匀且密度合理，喷浆后及时浇水养护，使得抹灰层和墙体粘结牢固，避免空鼓。3.4严格控制搅拌砂浆的配合比，精确计量原材料，搅拌砂浆时外加剂要分四次加入搅拌机，确保砂浆的和易性和水泥含量。3.5内外墙抹灰采用两遍成活，坚决杜绝以便成活，底层灰施工完并浇水养护一天后再进行罩面灰施工。严格控制每层抹灰的厚度，防止出现因抹灰厚度过大引起的砌体裂缝、空鼓、抹灰层脱落现象。3.6我项目部采用抗裂钢丝网、抗裂纤维布、砂浆加抗裂粉等多重措施来控制墙体裂缝。3.7墙体抹灰完成24h后用喷雾器对前面进行洒水养护，养护抹灰工程的工人必须是专人负责，养护时间不少于7d。2抹灰工程空鼓、开裂控制措施及整改方案四、空鼓、开裂的整改措施当发现墙面有空鼓、开裂现象时采用如下工艺进行整改。4.1对墙面空鼓、开裂范围弹墨线。用检查锤对墙面进行检查，发现空鼓的墙面，在空鼓面积的外围用墨斗弹出规整的矩形框。4.2用切割机沿墨线切割抹灰层，切割完成后对空鼓范围用钻子剔除。坚决杜绝工人用锤直接砸原施工完的墙体抹灰层。4.3将墙体上原有的砂浆及松动的喷浆液清理干净。4.4重新用掺有界面剂的水泥浆对墙体进行甩浆处理，并进行养护。4.5养护至少一天后对墙面进行抹灰修补，修补时亦要控制抹灰层厚度，对面积较大部位分层修补。4.6将修补墙面与原有抹灰层找补平整。4.7安排工人对修补墙面进行浇水养护，不少于7d。XX县区建筑总公司第三十一项目经理部2009年8月20日第二篇：抹灰空鼓开裂防治方案集鑫a、马山安置小区形第2页共21页象优化及景观绿化提升工程抹灰空鼓开裂防治方案XX省筑信工程建设有限公司2016年6月10日抹灰空鼓开裂防治方案一、工程概况1、工程名称：集鑫a、马山安置小区形象优化及景观绿化提升工程2、工程地点：XX县区集鑫a、马山安置小区3、建设单位：XX市XX县区建设局4、代建单位：XX市XX县区国有资产投资有限公司4、设计单位：万地联合（厦门）工程设计有限公司5、监理单位：厦门圣德信工程管理有限公司6、施工单位：XX省筑信工程建设有限公司7、监督机构：XX市XX县区建设工程安全质量监督站8、工程总概况。本项目为集鑫a、马山安置小区形象优化及景观绿化提升工程含地下室的室内公共部位装修改造、门窗改造及外墙面干挂石材等，外墙面高度为54.9米，总建筑面积为109043.13平方米。马山安置小区1~4X楼...
