建筑工程造价控制相关探讨分析研究 造价学专业VIP专享VIP免费

关于建筑工程造价控制相关探讨摘要：随着我国经济的不断发展，我国的建筑行业也取得了相应的发展。但是，就目前来看，建筑工程在建设期间其造价控制中还存在一些问题，如成本超预算等，对于建筑工程的实际施工造成很大的影响。在建筑工程施工过程中，工程造价控制水平如何可以对建筑企业的管理水平有重要意义，对于促进企业的发展具有重要意义。本文主要对现今情况下，如何对建筑工程造价进行有效的控制进行了分析，以期为今后的工程造价控制提供一定的依据。关键词：建筑工程、造价控制、有效措施目前，由于我国的经济快速发展以及城市化进程的加快，导致城市的面貌发生巨大的变化。为了使得人们的生活水平得到显著提高，且人们的生活环境也得到相应的改善，在各个城市中，大规模的建筑工程开始被建设起来。但是，由于建筑工程的施工受到外界的影响较大，因此，对其工程造价成本管理的难度较大[1]。就目前来看，建筑工程造价控制还存在一些问题，对于建筑行业的发展造成一定的影响，损害建筑行业应得的经济利益。由此可见，对建筑工程实施造价控制具有十分显著的意义。一、建筑工程招投标阶段的造价控制一般来说，建筑工程施工都是采用招投标的方式进行的。在工程建设过程中，采用招投标的方式，可对工程造价进行有效的控制。在进行工程招投标的时候，进行相应的成本控制，需要注意以下几个方面：首先，合理选择施工单位。在选择招投标施工单位的时候，需要对参与招投标的各单位实际情况有全面详细的了解，并尽可能对其进行深入分析。一般来说，施工单位的质量好坏将会直接影响工程中的成本控制以及工程质量控制。在对实际施工单位进行考察的时候，需要对施工单位的业绩情况以及所拥有的技术装备等等条件都进行考察。另外，在对施工单位考察的时候，还需要对施工单位的近期业绩进行考察。在选择的时候，要求施工单位具有承建相似建筑施工的经验之后，再对施工单位的资历、信用度进行考察，保证工程施工的时候，工程进度以及工程质量得到保证[2]。其次，公开招标。在进行招投标工作的时候，需要保证招投标的公开透明化，邀请符合资质的施工单位参与招标。另外，在定标之前，还需要通过协调等方式对施工合同上的造价以及施工工期进行确定，保证工程施工造价的合理性。最后对于工程标书进行科学编制。在编制招标书的时候，需要将文件中的各项条款进行仔细、科学、严谨的制定，对于工程中涉及到的造价以及各项成本费用需要进行明确。另外，还需要对标底进行合理制定，将工程的标底控制在一定的范围之内。对于工程造价需要进行仔细审核，保证在可控的范围内。工程标书中，和工程造价有相关关系的所有条款，都需要对其进行合理科学规划[3]。二、工程规划设计阶段的造价控制从现今的情况来看，工程的设计阶段对于项目投资产生的影响是直接的，同时也是最大的。在对工程进行初步设计的时候，需要对建筑工程的平面布置、工程的外观、工程的结构以及工程的装修等都进行确定。在工程建设过程中，这些问题在工程造价中占据四分之三左右。在进行建筑工程技术设计的时候，需要对设计的可行性以及科学性进行再次确认。实践证明，建筑工程技术设计在建筑工程造价中占据约三分之一。在进行施工图纸设计的时候，需要保证图纸的科学性。施工图纸对于工程造价产生的影响约为四分之一。由此可见，对于建筑工程项目投资进行控制的时候，需要注重施工过程中的投资阶段以及设计阶段。在对工程设计阶段进行的成本控制，主要有：首先，需要依据设计方案，进行招投标的相关工作。在开展工程的招投标工作的时候，需要积极引进竞争机制，利用招投标工作，选择合理的设计单位，进而使得工程设计的科学性、合理性以及准确性得到保证[4]。另外，在进行招投标工作的时候，还需要对设计方案进行合理的选择，从而使得建筑设计的先进性得到保证，促进后期的销售。其次，需要对图纸设计加强会审。施工单位需要对图纸的审核工作进行加强，将工程的变化情况控制在一定的范围内。在实际设计阶段，对于设计方案需要进行尽量完善，消除方案中的不足之处。当设计图纸完成之后，还需要组织相关的部门对于工程的总体情况进行总结...