项目工程资料管理计划一、前言为规范南京吾悦广场项目资料的管理，指导项目部相关部门做好项目工程资料的管理工作，特制定本项目工程资料管理规定。本规定的制定依据，为国家现行标准、规范、公司有关项目资料管理办法，结合南京地区的地域特点和实际情况。本规定适用于项目管辖的各分项工程的技术资料管理，包括工程竣工资料和项目管理资料的管理。本规定由项目技术部负责解释。二、工程概况建设单位南京龙西置业有限公司设计单位南京市建筑设计研究院有限责任公司监理公司江苏省经纬建设监理中心总承包中国建筑第二工程局有限公司改地理位置南京吾悦广场项目位于南京南站西侧，距离约为850米，机场高速路（S55）的东侧，交通十分方便.850米1500米九都荟总平面图工程总建筑面积65848.12平方米，地上总面积34910.39平方米，地下30937.73平方米，独栋商业建筑综合体。抗震设防烈度7度，抗震等级：地上及地下一层为一级，地下二层、三层为二级、三级。效果图结构概况：主体结构形式为钢筋混凝土框架结构。三、编制依据：《江苏省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》《城建档案业务管理规范》CJJ/T158-2011《建筑工程资料管理规程》JGJ/T158-20098#出土口7#出土口5#出土口1#出土口2#出土口堆土点1000M3堆土点1000M3堆土点800M3堆土点600M31#钢筋堆场及车间3#出土口6#出土口4#出土口挖机停靠点堆土点及车辆停靠点2#钢筋堆场及车间《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《中国建筑档案工作评价办法》四、竣工资料的形成流程图1、竣工验收资料的组成2、施工技术及管理资料的收集归档流程3、施工物资及管理资料收集归档流程4、施工测量、施工记录、施工试验、质量验收及管理资料收集归档流程5、工程竣工质量验收资料收集归档流程五、项目工程资料的组成：南京市档案要求项目工程资料包括以下组成部分（一）、项目前期文件1、立项文件2、建设用地文件及场地基础性资料3、招投标及合同文件4、设计审查及开工报批文件5、工程财务文件（二）、监理工作文件1、组织机构和技术准备、现场准备文件2、施工安全、质量、进度、造价的管理控制文件3、监理例行工作文件（三）、施工管理及质量保证文件1、组织机构和技术准备、现场准备文件2、工程变更、联系洽商与现场签证文件3、工程重要节点控制与验收文件4、施工管理例行文件5、工程材料、试验器具管理文件6、工程质量第三方试验、检验、检测文件7、各分部分项工程工序检查及质量验收文件7-1、地基与基础工程和主体结构工程工序检查及质量验收文件7-2、建筑装饰装修工程和建筑屋面工程工序检查及质量验收文件7-3、建筑给水、排水及采暖工程工序检查及质量验收文件7-4、建筑电气工程工序检查及质量验收文件7-5、智能建筑工程工序检查及质量验收文件7-6、消防系统工程工序检查及质量验收文件[消火栓系统/自动喷水灭火系统/气体灭火系统/泡沫灭火系统/火灾自动报警系统]7-7、通风与空调工程工序检查及质量验收文件7-8、燃气系统工程工序检查及质量验收文件7-9、电梯工程工序检查及质量验收文件7-10、室外建筑环境及室外安装工程工序检查及质量验收文件7-11、建筑节能工程专项文件（四）、竣工验收文件（五）、竣工图（六）、声像文件说明：其中第一大项由建设单位收集整理，第二大项由监理单位收集整理。7-5~7-10小项由各分包专业集整理。由于本项目质量目标为争创国优，除需收集齐各专业资料外，还需参照国优或鲁班评定标准来收集整理施工资料，国优或鲁班归档资料要求如下：（一）项目工程资料包括以下6个组成部分：1、施工技术管理资料；2、工程质量保证资料；3、工程质量验收资料；4、竣工图；5、工程音像资料；6、项目管理资料。（二）项目工程资料的组成份数：其中，1-4部分为工程竣工资料，若合同未明确竣工资料的份数，则至少应保存4份完整的原价，工程交付时移交建设单位2份（其中一份移交南京市城建档案馆），另外1份原价移交公司档案室。5-6部分为项目管理资料，主要供工程评优和项目法施工、贯标检查时使用。资料应及时生成和归档，相关责任人应保留1份完整的原件资料存档，工程竣工后，随竣工资料移交公司档案室。六、项目各相关...
