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丰南区以出让形式取得土地使用权的企业投资项目审批流程图（备案类及部分核准类项目）注：“”表示行政办理事项，“”表示由项目单位办理事项，“【】”表示时限要求，“日”指工作日。预评价报告、安全条件论证报告规划部门发放建设用地规划许可证【3日】发改部门核发企业投资项目核准证或核准文件【3日】（核准类）规划部门建设工程设计方案审定【3日】利用外资项目需提交其他材料环保部门批准环境影响评价文件【报告书15个工作日、报告表10个工作日、登记表2个工作日】国土部门组织国有土地使用权出让、签订国有建设用地出让合同、核发建设用地批准书，并将各前置环节出具的文件原件移交中标单位（人）【招拍挂出让不少于30日，协议出让10安监部门职业病危害预评价报告审核（备案）【8日】、危险化学品建设项目安全条件审查【18日】（涉及的项目办理）发改部门核发企业投资备案证【1日】（备案类项目可在取得土地前先行办理）项目立项阶段（备案类【13日】，核准类【15日】，前置环节除外）规划许可阶段【17日】建设工程设计方案总平面图、建设工程设计方案编制环境影响评价文件、组织专家评审施工许可阶段【17日】竣工验收阶段【11日】办理消防设计审查备案【13日】取得施工许可证之日起7日内办理消防设计备案国土部门提供具备出让条件的土地组织施工单位、监理单位招标项目资金落实证明行业主管部门核发工程施工许可证【5日】建设项目环境保护竣工验收【10日】（环保设施需试运行的项目，由环保部门单独组织验收）建设工程竣工验收备案【5日】同步并联办理（项目涉及事项办理，不互为前置）：城管部门挖掘或临时占用城市道路审批，城市建筑垃圾处置核准【5日】；住建部门建设工程质量、安全监督、施工合同备案【1日】；安监部门职业病危害项目防护设施设计【8日】，危险化学品建设项目安全设施设计【8日】，区属及以下非煤矿山企业（金属非金属矿山、尾矿库）建设项目安全预评价报告备案、安全设施设计审查【12日】。项目建设审批环节缴费职业病防护设施、危险化学品建设项目及非煤矿山项目安全设施竣工验收许可【12日】（职业病防护设施、危险化学品建设项目及非煤矿山安全设施需试运行的，由安监部门单独组织验收）政务服务中心管理机构与主管部门共同组织发改、住建、规划、环保、城管、消防、人防、文广新、气象、水务、地震、国家安全等有关职能部门联合进行竣工验收【6日】项目单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收施工图设计审图机构进行施工图审查政务服务中心管理机构与主管部门共同组织住建、规划、环保、水务、城管、消防、人防、气象、文广新、国家安全等有关职能部门联合审图、备案【6日】住建部门施工图设计文件审查备案【2日】规划部门核发建设工程规划许可证【3投资项目审批流程说明区政务服务中心案例：备案类项目，也就是企业自主投资的一般项目审批流程。从项目签约成功到项目建成投产，主要涉及发改、国土、环保、安监、规划、地震、人防、工信、电力、气象、住建、消防、市场监督管理、国税、地税、通信等部门。分4大步办理相关手续。分别是：项目立项阶段，规划许可阶段，施工许可阶段和竣工验收阶段。一、项目开工前需办理的审批手续项目立项阶段：（一）企业名称预先核准。企业到区政务服务中心市场监督管理局窗口办理。（二）企业开设临时账户。企业到银行办理。（三）企业到市场监督管理局窗口办理营业执照（三证合一）。企业带营业执照、法人身份证到公安局办理刻制公章备案手续，刻制公章、法人章和财务章。（四）安监预审意见。企业取得营业执照后，持具备相应资质的工程咨询机构编制《建议书（代可行性研究报告）》、周边50米以内实况平面图，到区安监局办理安监预审意见。（五）企业到发改局窗口办理企业投资备案证。企业确定建设工程设计方案总平面图。（六）办理土地出让手续（签订建设用地出让合同、核发建设用地批准书）。（七）办理环评审批手续。企业编制环境影响评价文件、组织专家评审通过后，到环保局窗口办理。规划许可阶段：（八）企业到规划局窗口办理建设用地规划许可证。（九）企业施工图设计。企业在规划部门建...