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保利·苏仙林语7X、8X栋主体验收汇报材料房屋建筑工程监理工作总结工程名称：保利林语花园一区（02、03、04地块）8-22栋住宅楼监理单位（公章）：XX县区建设监理有限公司发出日期：二○一五年十二月二十五日一、工程概况保利林语花园一区（02、03、04地块）8-22栋住宅楼位于XX县区樟木头镇樟洋社区，东侧为樟木头大道，该项目由保利（东莞）投资有限公司投资建设，广州翰华建筑设计有限公司设计，XX市金世纪工程实业有限公司承建，XX县区建设监理有限公司实施监理。该工程为8-22栋住宅楼共15栋，总建筑面积9239.20㎡，总投资1663万元。本工程基础为天然基础，主体为框架剪力墙结构，围护墙外墙采用蒸压加气块，楼地面为毛坯地面；卫生间采用聚合物水泥基防水涂料，室内为毛坯房，内墙为一般抹灰，外墙装饰为长方形小方砖和文化石，铝合金窗，阳台为夹胶钢化玻璃栏板和铁艺栏杆，屋面分别为聚合物水泥基防水涂料、30厚挤塑板保温隔热和屋面细石混凝土。工程于2013年11月15日开工至2015年12月20日完工，历时765天。项目监理组织机构本工程由总监理工程师和专业监理工程师及监理员组成，第1页共5页XX县区建设监理有限公司实施监理。二、施工准备阶段1、施工单位搭建了高标准的活动板房，并对施工现场进行了三通一平，做好了施工前的准备工作。2、监理及时会同建设、施工、设计、质监等单位进行图纸会审，对主体及装修等不明的地方进行澄清、补图说明。三、施工阶段（一）地基与基础工程该工程从2013年11月15日开始施工放线，监理人员进行了基线复核后开始基础施工，基础土方开挖至持力层，通过建设、施工、监理、设计、勘察、质监部门验收合格后进行了基础和底板施工，基础及底板施工前进行了触探、静载试验，试验合格。在施工过程中监理人员进行了跟踪旁站监理，地下室完工后，监理单位及时组织建设、施工、设计、勘察、质监部门进行了基础验评。通过各类检测，均达到了合格要求。（二）主体工程该工程工期紧，任务重，施工单位采用分段施工，流水作业的方法，对各项工程循序渐进的组织施工。在主体施工过程中，监理工程师对钢筋、水泥进行了现场抽样送检，检验合格后，方可投入使用，对模板、钢筋、混凝土浇捣进行了重点控制，对砖砌等进行了巡视检查及平行检查。1、模板工程。该工程柱模板采用20毫米木胶合板，柱四周用方木，木板加丝杆锚紧，梁支撑采用钢管满堂架加方木。进行本道工序检查的主要重点是梁断面尺寸，模板面的平整度，模板对拼缝、支撑稳定及牢固度。2、钢筋工程。钢筋下料制作前先进行技术交底，重点控制钢筋的品种、规格、主筋位置、搭接长度、弯勾长度，箍筋节点加密区及135度弯勾，砼保护层厚度，对柱筋采用绑扎搭接连接，通过检查，送检抽检，合格后方能使用，梁板钢筋绑扎好，通过验收后方可沉放，板钢筋绑扎完后，综合检查一次，最后合同质监、设计、业主等一起检查验收，方可进行下道工序施工。第2页共5页3、砼工程。本工程砼采用商品砼，砼搅拌车运送，地泵输送，送到作业面后人工浇筑，机械振捣。施工过程中，监理实行全程旁站，重点对砼质量、配合比、塌落度及振捣情况等实施监理，及时纠正各种不规范的行为，确保砼的密实度及强度等级，并从现场加工制作砼试块，并经检验合格。要求施工单位按施工规范要求进行施工，均达到了设计要求。4、砌砖工程。本工程的砌体墙采用蒸汽加压砼砖，并先送检取得合格后，方能接着施工，施工前要求做好技术交底，砌砖时，勤查砂浆配合比，饱满度，垂直度及砌体与墙柱间的拉接，杜绝了通缝，干砖上墙等现象的发生。砌筑砂浆按要求留有试件，经检查全部达到合格要求。（三）屋面工程屋面。采用保温隔热防水和细石混凝土，共105个检验批验收合格。对坡道、管道周围、檐口等细部处理，按规范要求施工，严格控制，经验收屋面无漏水，渗水现象，符合施工规范要求。（四）门窗工程本工程采用防火门，窗采用铝合金窗。经验收均符合设计及施工规范要求。（五）内、外墙装饰工程内墙为一般抹灰，天棚面扫乳胶漆两道，外墙为饰面为长方形小方砖和文化石，在施工过程中，监理督促施工班组做好标筋，经常检查，重点控制面、角，发现问...