村镇干部培训班讲议VIP免费

村镇干部培训班讲议当前规划管理工作中应把握的几个问题导语：随着高新区城镇化进程的加快，规划管理工作的难度和深度也随之加大，为增强大家做好规划管理工作的针对性和主动性，今天我主要讲三方面的问题。一是高新区新一轮的发展规划；二是关于高新区旧村改造问题；三是关于规划执法方面有关问题。其目的是让大家对高新区的发展规划有一个全新的认识，清楚未来的高新区的发展方向；让大家知道旧村改造怎么规划、怎么建？建到什么样？让大家知道如何去维护规划的严肃性？如何自觉去落实好规划？1、高新区规划定位及规划总体要求淄博市新一轮总体规划确定了未来淄博中心城区向西，向北发展，高新区作为淄博中心城区的重要组成部分，位于淄博中心城区北向发展的轴带上。作为淄博中心城区三大核心之一，从城市空间脉络与城市功能延续的角度出发整个高新区的发展应当而且必须融入到城市发展中。怎么办？下面我就和大家一起来回顾一下高新区新一轮发展规划。为方便大家记忆，高新区新一轮发展规划可以概括成“两轴、双心、三节点、四区”九个字。高新区规划布局以现状发展为依托，充分结合现状产业集群的布局以及新农村的建设分布，发展成组团式布局结构。规划结构强化“柳泉路、金晶大道”之间及周边地块的开发，突出核心区的集聚效应，高新区核心区与石桥卫固以及四宝山等片区协调发展，形成“两轴、双心、三节点、四区”的规划结构。1.1“两轴”1.1.1城市功能延续轴依据《淄博市总体规划》城市向北拓展的发展方向以及高新区的发展现状与发展趋势，规划以西五路、柳泉路与金晶大道为轴向，结合周边地块开发，形成城市功能延续轴。该轴不仅延续了《总规》中的城市功能结构布局的要求，而且在带动高新区发展的同时，也有利于今后淄博市的远景发展。同时，该区域作为高新区核心区的重要组成部分，几条道路两侧是大型公共设施的集中布置场所，也是展示高新区城市形象的主要场所。1.1.2城市生活轴鲁泰大道和中润大道以及兰雁大道是高新区东西向最主要的联系通道，两侧区域的发展态势良好，同时根据淄博市总体规划，张店区未来的发展态势之一为向西，因此这几条道路可以一方面向西联系淄博新区，另一方面可以向东延伸至花山，由此，规划在中润大道和鲁泰大道以及兰雁大道之间集中设置配套服务设施，完善居住环境，形成淄博高新区城市生活轴。1.2“双心”1.2.1高新区功能核心规划延续两轴的发展趋势，在两轴交汇处即西五路东侧、柳泉路西侧、兰雁大道南侧与中润大道的北侧形成整个高新区的核心，即高新区的行政、科研、研发、创业、商业、文化等核心，使高新区功能核心在为高新区提供综合服务的同时也可以带动周边用地的发展。1.2.2生态景观核心规划结合淄博市花山与四宝山等的生态恢复工程，依托东南角的四宝山、柳毅山、玉皇山、九顶山和花山等自然生态山体形成整个高新区的生态景观核心，一方面使之成为高新区乃至淄博市的后花园，为居民提供一个休闲游憩的主要去处，另一方面也可以将花山的生态环境向西渗透引入高新区乃至淄博新区，为高新区的发展带来进一步的活力。1.3“三节点”1.3.1石桥节点是指化北路北侧、西五路西侧的区域。规划结合石桥社会主义新农村的建设在此形成以行政、商贸服务、居住功能为主的区域节点，作为未来石桥的居住生活以及商业等的综合服务节点。1.3.2四宝山节点是指宝山路与中润大道相交处周边的区域，规划结合四宝山新的行政中心的建设在此形成四宝山的区域节点，以行政、商业、居住生活等功能为主，作为未来四宝山的综合服务节点。1.3.3卫固节点是指北岭路与卫湖路相交处周边的区域，规划结合卫固镇新的行政中心的建设以及新农村的建设在该区域集中发展以行政、商业、居住生活为核心的区域节点，使之成为未来卫固的综合服务节点。1.4“四区”1.4.1高新区核心区指城市功能延续轴和城市生活轴带动两侧区域发展所形成的的高新区的发展核心区，即西五路、柳泉路与金晶大道两侧与之间的区域以及鲁泰大道、兰雁大道和中润大道两侧与中间的区域。作为高新区一个主要的组成部分。核心区主要功能包括了科技研发、科研设施共享、招商引资、信息技术服务、科技孵化、成...