开征房地产税对居民消费水平影响研究 会计财务管理专业VIP免费

题目：开征房地差税对居民消费影响研究——以浙江省为例摘要：本文从居民消费这一因素为切入点，选取未开征房地产税的浙江省为研究对象，使用文献研究法获取资料，利用问卷调查的方法得到数据，比较分析的方法进行分析。本文旨在探究开征房地产税对居民消费的影响，发现开征房地产税对中等收入者的影响最大，同时为解决社会收入再分配公平问题提出了对个人保有环节的房地产征收房地产税等新建议。关键词：房地产税；收入再分配；居民消费；影响；社会公平StudyontheimpactoflevyingrealestatetaxonResidents'consumption——TakeZhejiangProvinceasanexampleAbstract:Thispaperstartsfromthefactorofresidentconsumption,selectsZhejiangProvincethathasnotleviedrealestatetaxastheresearchobject,usestheliteratureresearchmethodtoobtaindata,usesthequestionnairesurveymethodtoobtainthedata,andanalyzesbythemethodofcomparativeanalysis.ThispaperaimstoexploretheimpactoflevyingrealestatetaxonResidents'consumption,andfindsthatlevyingrealestatetaxhasthegreatestimpactonmiddle-incomepeople.Atthesametime,inordertoachievethegoalofresolvingthefairnessofsocialincomeredistribution,newproposalssuchaslevyingrealestatetaxontherealestateinthepersonalpossessionlinkhavebeenproposed,suchaslevyingrealestatetaxonpersonalrealestate.Keywords:realestatetax;Incomeredistribution;Residents'consumption;influence;socialequity11引言1.1研究背景及意义投资行业，进出口贸易，消费行业在我国的经济发展中占据举足轻重的地位，而房地产又是这几个行业的主要发展动力，其对提升国民经济和改善人民生活的重要性可想而知。房地产业推动了经济的增长。1998年，我国开始实施居民住房市场化改革，从这个节点开始，我国房地产业进入快速发展阶段。在我国，房地产的发展对提升国民经济的发展贡献不容小觑。1998年至2007年期间，房地产业固定资产投资总额从一开始的3614.23亿元上升到25288.8亿元，每年平均增长24.14％；在这个时候，房地产行业的提升值从原来的3434.5亿元到现在的11854.3亿元，计算下来，平均每年的增长率是14.76%。高于年均GDP12.8％的增速。房地产行业是一个比较特殊的行业，它起着一个类似“中介“的作用。它处于国民经济链的关键的中间环节，这也代表着它对其他行业具有非常强大的联结作用。向前，可以带动我国冶金，建材，机械制造以及金融行业的快速发展；向后，可以带动我国家电装修，金融保险等行业的快速发展。据我国统计局官方数据显示，房地产行业跟其他相关行业的关联度竟然能够达到1.416，对于商业和金融保险业，其关联度也能达到0.145，对建筑业的关联度为0.094，这个数值与英、澳、日、美等发达国家的均值相近。。所以，如果一个国家高速发展后，开始出现经济放缓增长的现象时，为了持续保持经济增长，国家往往会会发布一些经济政策来对房地产市场进行宏观调控。国家在房地产行业的财政收入占国家总收入的很大一部分比例。自古以来，税收就是一个国家的经济命脉，经历9年的发展，从1998年到2007年，我国从房地产行业的收税金额从原来的139亿元到1660亿元，收税占比从原来的1.41%到3.24%。从数据的变化可知，我国在房地产行业的财政收入变得越来越重要，占据着更高的地位。随着房地产业的重要性的日渐凸显，房地产税也逐渐成为国内外学者讨论的热点课题。在上海和重庆这两个地方，第一批进行房产税的试点。在试点的影响下，更多的人开始注意到房产税对国民日常生活消费的影响。研究房地产税对我国居民的消费的影响，这一课题不仅可以为当下我国经济平稳发展提供建议，同时对我国是否能实现现代化进程也有非常大的作用。1.2国内外研究综述1.2.1国内研究现状我国的商品房制度起步较晚，但房地产税一直备受关注，国内不少学者通过理论分析或案例研究，深度分析调查了我国现存的房地产行业税收制度。不少理论学者认2为与房地产相关的税收制度会打击居民的消费热情，从而造成一定程度上经济的下滑。譬如，谭杰、熊启东（2019）在房地产税对我...