建筑工程管理的影响因素与对策分析研究 工程管理专业

目 录摘要…………………………………………………………………………1关键词…………………………………………………………………………1一、 引言...................................................1（一） 研究背景及意义....................................1（二） 国内外研究现状....................................11． 国外研究现状.....................................12． 国内研究现状.....................................2二、 我国建筑工程造价管理现状及影响因素.....................3（一） 管理现状..........................................3（二） 各阶段的影响因素..................................31.建筑工程建设前期...................................31.1 投资决策阶段......................................31.2 建筑工程设计阶段..................................42.招投标阶段.........................................42.1 政府干预..........................................42.2 违规招投标........................................43.施工阶段...........................................53.1 设计变更及现场签证................................53.2 施工成本与施工质量................................54.验收阶段...........................................64.1 建筑工程造价高估冒算..............................6三、 建筑工程管理的应对对策.................................7（一） 投资决策阶段......................................71． 静态估算方法.....................................72． 动态估算法.......................................8（二） 设计阶段..........................................8（三） 招投标阶段........................................8（四） 施工阶段..........................................91． 加强成本管理.....................................92． 有目标的实现造价控制.............................9（五） 验收阶段..........................................91． 增加惩处力度.....................................92． 实行建设单位先期审核.............................93． 加强现场跟踪审计.................................9四、 案例分析....................................