第1页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共71页广汉老年公寓项目建议书第2页共71页第1页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共71页目录广汉老年公寓项目建议书.......................................................................1第一章项目背景.............................................................................4一、我国老年住宅的市场需求巨大...........................................4二、中国老年公寓的特点...........................................................5三、成都市老年公寓的市场分析...............................................6四、成都市老年公寓市场目前存在的问题................................8第二章广汉市成为“成都养老基地”的可行性........................10一、广汉市分析.........................................................................10二、区域的SWOT分析...............................................................11第三章市场定位.........................................................................13一、项目定位.............................................................................13第3页共71页第2页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共71页二、客户定位.............................................................................13三、建设规模和建设内容.........................................................14第四章投资和收入估算.........................................................19一、投资估算.............................................................................19二、收入估算.............................................................................20第五章社会效益分析...................................................................21一、对国家产业的促进.............................................................21二、对区域经济的利好.............................................................21三、项目的实施对当地老龄社会福利事业的影响..................21四、对区域经济的影响.............................................................21五、项目与所在地互适性分析.......................................................21附：国内老年公寓案例借鉴...........................................................231、北京东方太阳城.........................................................................232、绿地21城孝贤坊.......................................................................303、亲和源老年公寓.........................................................................354、江南太阳城.................................................................................41国际市场中的老年公寓.................................................................451、亚洲国家的老年住宅...............................................................45第4页共71页第3页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共71页2、欧美国家的老年住宅...............................................................51第4页共71页第5页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共71页第一章项目背景21世纪的中国，将是一个不可逆转的老龄社会。从2001年到2020年是快速老龄化阶段，中国将平均每年新增596万老年人口，年均增长速度达到3.28%，到2020年，老年人口将达到2.48亿，老龄化水平将达到17.17%。一、我国老年住宅的市场需求巨大中国已于1999年进入老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之一，世界上老年人口最多的...
