工程造价在建筑工程项目中的作用分析VIP免费

工程造价在建筑工程项目中的作用分析工程造价在建筑工程项目中的作用分析摘要：当我们谈到工程造价的管理工作时，我们往往会在第一时间反应到工程预决算当中。确实，在目前的工程造价管理就是预决算。但我们也要注意到，预决算人员编制施工预算或竣工决算时，建设方案和设计图纸已确定。如果项目本身在经济上不合理，导致错误决策，设计方案在技术上不可行或不是最优，那么预决算人员只能被动地反映设计和施工，这显然是不够的。所以，我们在进行工程项目建设时，需要全过程监控建设项目的工程造价。关键词：工程造价；建筑工程；工程项目；作用中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：一、工程造价控制1、投资前期的估算工作工程投资前期指的是没有任何实质物体和资料，只是凭借投资者的意向、设想、构思来对建筑物的使用性能和规模进行大概的可研的阶段。在工程投资前期，造价人员要从所掌握的资料出发，估算整个工程投资所需资金的数额，为投资的可行性研究提供决策依据。投资估算指的是在对项目技术方案、建设规模、工程方案、设备方案及项目进度规划等初步研究确定的基础上，估算出项目总的投入资金（包括流动资金和建设投资），并测算出建设期内分阶段所需资金量的过程。投资前期的估算有以下两种方法：1.1.1依照经验估算造价凭借之前的经验来进行造价的估算，这要求参与到工程造价估算的造价人员或有关工程造价部门具有各相关专业的技能和实践经验。在进行投资前期凭经验来进行估算时，造价人员要根据以前的工作经验，之前参与过的相类似的工程项目，结合当地各项土地补偿、地价和当地人工费用、主要建筑材料价格及当地政府部门收取的各项税费资料的调查研究之上，再把凭借之前经验所得数据的单方造价与通过调查所取得材料的数据进行调整，估算出工程建设所需的投资额度。1.1.2参照当地类似工程估算造价根据所需建设工程所在地近期类似工程项目的单位造价，结合所将要进行投资的建设工程的规模、特性及相比较的不同之处进行计算分析，对工程建设所需要的投资金额做出估算。投资前期估算工作是项目投资建设前期十分重要的一环，是满足工程设计招投标及建筑方案设计竞选的重要内容，估算的结果将会对整个投资计划起到指导作用，甚至会影响到该项目的投资决策能否最终执行。二、工程造价控制在投资决策阶段的作用工程造价控制贯穿在工程建设项目建设的全过程，但是在决策阶段，各项经济技术的决策会对工程项目的造价有较大的影响，特别是建筑地点的选择、建设标准水平的确定、设备的选用、工艺的评选等，都是直接影响到工程造价的高低。从有关统计资料我们得出，在项目建设阶段，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高，通常会高达80%～90%。决策阶段项目内容的决策将会是工程造价合理确定的基础，直接影响决策后各工程建设阶段工程造价的控制科学合理与否。在工程建设投资决策阶段，工程各项技术经济决策，对工程建设造价和工程建成使用后的经济效益起着决定性的作用，是建设工程造价控制的重要阶段。工程造价管理工作人员需要在决策阶段编制相应的可行性研究报告，并对拟建项目进行经济评价，建设方案在进行选择时一定要选技术上可行的。在优化项目建设方案的基础上，高质量的编制项目投资估算，让这项工作能在项目建设中起到真正控制项目总投资的作用。在决策阶段，可能会影响到工程造价的因素有：1、建设标准水平高低的确定；2、建设地区区位条件的选择；3、建设地点的选择；4、项目的经济规模大小；5、工艺先进与否的评选；6、设备的选用情况。由于我国市场经济竞争的加剧，经常会出现一些工程项目不顾客观规律，忽视对项目决策过程中的经济评价，这往往会导致成本不必要的提高和效率的降低，进而会影响到项目本应有的社会效益和经济效益。比如说，我们在进行建设地区的选择工作时，需要本着一个基本原则，即靠近燃料、原料和消费地。考虑到这些因素后，当我们的建设工程建成投产后，就可以避免燃料、原料及成品的远途运输，尽量缩短运输距离，减少产品流通时间，减少不必要的支出，加快资金周转，降低成本，利于企业经营。三、工程造价控制在设计阶段的作用在做完工...