第1页共7页【仅供参考】履行房地产管理职能工作计划部门：_________姓名：_____________年___月___日（此文内容仅供参考，可自行修改）履行房地产管理职能工作计划一、全力以赴抓好保障性安居工程建设和管理住房保障工作，是实施社会公平、维护社会稳定、构建和谐社会的重要内容。XX年县政府根据市委、市政府的统一部署和要求，把推动保障性住房建设工作作为第一号民生工程来抓，成效显著。针对今年繁重的保障性安居工程建设任务，为落实好项目建设，我们末雨绸缪，早谋划，早安排，早落实，各项工作已走在全市各县、市、区的前列。1、廉租房建设工作安排XX年我县廉租房建设目标任务为400套，我们计划在县城锞岭小区对面建设，现已完成立项前期工作。我县的廉租房建设工程在全市属立项最早、进展最快。2、公租房建设工作安排XX年我县公租房建设目标任务为1900套（XX年省政府新增1300套公租房建设任务可抵XX年任务目标数），我们已在玉亭镇锞岭小区开工建设500套公租房，6月底可完成主体结构建设。另我们实行回购的方法，在黄金埠镇工业园区回购了500套公租房。同时，根据县委、县政府的统一部署和安排，我们计划在黄金埠镇工业园区做1000套公租房，已完成项目招投标工作，目前已在实施公租房80亩用地的征用工作。3、租赁补贴发放计划安排XX年全年租赁补贴发入目标任务数为1292户，我们正在进行XX年一季度租凭补贴的发放，共发放户数1239户，发放金额53.73万元，确保廉租住房租赁补贴足额发放到位。其它1300户国营垦区危旧房改造，400户城市棚户区改造、169户国有林场棚户区改造等工作任务正在抓紧布置阶段，根据省市时间节点要求，确保顺利完成各项目建设任务。同时，我们在六个方面加强管理：一是加大要廉租住房建设方面的指导力度。二是加大对廉租住房建设的统计力度，实行月报、季报和督促通报的形式，确保廉租住房的计划、进度落实。三是积极探究第2页共7页在棚户区改造中配建保障性住房的措施，不断扩大保障性住房房源，逐步提高实物保障比例。四是仔细贯彻落实国发24号文件，在仔细开展低收入家庭住房状况调查的基础上，结合我县实际，积极出台“十二五”时期的住房保障规划，为我县今后住房保障工作明确了阶段性目标。五是从严审核住房保障认定工作的实施程序，坚持公开轮候制度，完善准入和退出机制，积极探究住房保障工作的长效机制，确保政策面前人人平等，切实把好事做好，好事做实。六是结合住房调查，合理确定我县廉租住房的保障对象和保障标准。二、进一步加强房地产市场监管要在坚决贯彻房地产市场宏观调控政策不动摇的前提下，实行有效措施，力促全县房地产市场健康稳定进展。一是千方百计提振市场信心。一方面加强和改善对开发企业的服务，帮助企业排忧解难，加大开发力度，提升开发水平。另一方面要引导理性消费，力促供需平衡，把房价稳定在合理水平上。二是继续加强房地产市场监测。提高房地产市场监测基础数据采集质量，密切跟踪房地产市场走势，分析预判房地产市场进展趋势，为有针对性的实行措施引导和调控全县房地产市场提供依据。三是不断加强商品房开发全程管理。要把好市场准入关，对开发企业入市要严格审核；继续严格执行房地产开发项目手册制度、登记备案制度和竣工验收制度；进一步完善加强新建商品房预售价格管理，继续推行“一套一标”，“一房一价”，严把预售许可证核发关；四是加大违法违规行为的查处力度。依法查处捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为，加大处罚和曝光力度，对问题严重的企业要依法取消开发资质并追究相关人员的责任。五是进一步推动房地产信息化建设工作。房地产信息化建设是房管部门面临的一项重要而紧迫的建设任务，是一项基础性工作。我们要充分利用先进信息化管理技术构建“数字房管”，完善新建商品房网上合同备案系统，开展存量房网上备案和从业企业管理系统上线工作，推动个人住房信息系统建设。三、大力做好房屋征收补偿工作房屋征收补偿工作处在推动新型城镇化建设的“龙头”位置。房管工作的重点和难点之一在征收，做得好也容易出成绩、出亮点。因第3页共7页此，全县房管人继续发扬吃苦耐劳、艰苦奋斗的奉...
