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一、活动背景宁波市第11届住博会将于11月23号－27在国际会展中心举行。届时主要有中国房地产高峰论坛、2006年全国室内设计大奖赛获奖作品展、安徽省建设投资项目推介暨皖甬房地产行业交流会、宁波房地产16年纪念活动、第三届家装无忧活动、第二届“住博会”杯住在宁波摄影大奖赛及广场文艺演出等16项内容。作为住博会的重头轴―――房展会，每届均受到各界人士额外的关注，目前已有多家房地产企业和房地产中介机构报名参展。本次房展会主要以提升房地产市场人气、引导消费者理性购房为目的，房展会内容主要有各类房地产楼盘展示、房地产政策法规咨询等。二、活动目的提高新星都市楼盘知名度，在消费者心里形成一定的认知概念。为11月28日开盘作最高效率的客户积累，并预告开盘信息。三、活动主题享受有家有车的易居生活！四、活动前期准备A、展厅布置（略）B、现场宣传品制作、印刷1）新星都市宣传海报（张贴、派送、立面）2）楼书、DM、销平、来客登记表、手袋及相关道具3）抵用券（另拟）4）本次活动海报（包括抽奖规则等）C、人员及相关准备1）男、女演员各一名，甲壳虫一辆服装：男士，休闲深蓝色印有新星都市LOGO的上衣一件，深色牛仔裤，休闲鞋，力求时尚，休闲，有不凡品味和气质，男士形象要求阳光，有亲和力；女士，印有新星都市LOGO套装，休闲时尚皮靴，匹配围巾，头发建议卷发，塑造温婉中透出俏皮的形态。要求男、女演员整体气质相同，服装颜色均已深蓝色为主与本案整体宣传基色一致，另男、女演员之间需达到一定的默契。甲壳虫车颜色与宣传资料一致。演员服饰的统一以及车的颜色选择至关重要，因为这直接关系到在活动现场能够吸引来宾眼球的程度，直接从外在引起来宾兴趣，进而关注本案。2）新星都市工作人员6－8名所有工作人员均要全面熟悉产品结构和特点，了解产品知识。能够有针对性地从各个产品中提炼出卖点，使他们能够在向消费者介绍产品时更有说服力。另轮流安排两名工作人员列于展厅口，向过往来宾发送资料。活动中，工作人员要统一说词，统一口径，统一着装，始终保持友善、热情、微笑的工作态度，积极主动，耐心细致的对来宾讲解活动及产品内容，处处体现出工作人员的专业素质，以点燃来宾购买欲望。另外在终端布置和宣传技巧上：1、活动条幅悬挂和海报张贴应在醒目位置，活动赠品也应整齐合理摆放，以吸引消费者注意，引起消费者购买欲望，也烘托出现场的热烈气氛。2、现场音乐播放热烈3、演员表演精彩4、在活动期间，工作人员应在每天下班前主动统计来宾数量，以及来宾反映情况，并及时将信息反馈相关部门，以便作出决策调整。D、组合音响设备＋液晶电视一台＋歌曲碟片1）播放新星都市宣传片2）配合男、女演员表演E、抽奖箱＋礼品里面设置价值一八88元、5888元、11一八8元的购房抵用券，另设置1000份精美礼品奖（价值20元），保证人人有奖，票票有奖，带动来宾情绪。建议需制作1000张“价值20元礼品”的抽奖条，10张“价值一八88元购房抵用券”的抽奖条，5张“价值5888元购房券”的抽奖券，3张“价值11一八8元购房券”的抽奖条。F、礼品价值20元精美礼品3000份建议一：印有新星都市LOGO伞，或者其他等额替代品。问：为何选择LOGO伞？答：体积相关比较大，造成礼品丰厚的现象；雨天使用价值高，为本案做一无形的宣传；成本价格可控制在10块以内。建议二：07年挂历尺寸78×39CM形式为：“福”的地方，选择放置新星都市LOGO，可达到长期宣传。另，印刷要精美，除了实用之外，最好增加带点知识性的小常识。问：为何选择挂历？答：使用率高；家里有客来访时，能够带来宣传作用；成本价格可控制在20－25块之间。价值100元精美礼品1000份建议一：电子秤问：为何选择电子秤？答：能得到各个年龄层次人群的喜爱；使用频率高。建议二：组合情侣＋亲子杯阐释：时尚情侣杯，可以星座为主题外加新星都市LOGO，力求个性，质量要求好一点，如有可能可考虑增加小孩用杯，显示一家三口温馨的场景，成本价格控制在60－80块左右。问：为何选择组合情侣＋亲子杯？答：使用频率高，一般放置于家里比较显眼的地方；如不慎其中一个丢失，其他仍可继续使用。G、演员串词稿件及问答...