前言很荣幸，能为上海银邦置业有限公司提供专业营销策划代理服务
我们相信，本次投标将成为双方合作的良好开端
本公司以严密的市场调查、独到的营销创意、坚实的现场执行为基础，以发展商、代理商、消费者共赢为目标，追求百分百的销售率，取得了令业界瞩目的良好业绩
在对贵公司服务过程中，我们将发挥自身特色，努力创新
经营理念以信誉为生命、以求实为原则、以市场为导向、以双赢为目标
市场研究以科学的数据为依据，长期跟踪重点楼盘，并结合最佳样本楼盘，作出科学分析
在对本案市场研究过程中，不但借鉴了周边楼盘和全市范围内类似楼盘，而且借鉴了相关资料数据，使之更有可比性、及时性
销售执行采取极具亲和力的海派营销模式，开展互动营销，严格销控，达到百分百销售
团队精神通过定期业务研讨、培训，培养了一批销售精英；在销售过程中崇尚精诚合作、互相关爱的精神，增强了公司的强大凝聚力
区域客户我们服务的闸北区楼盘，均价一直领创区域新高，并包含专业商场和街铺
通过这些楼盘接触了以闸北区为主、辐射周边区域乃至外地、外籍的中高层客户群，并以这些购房中坚力量为对象建立了资源库
合作在与发展商紧密合作过程中，本着风险共担、利益共享的原则，为发展商及其楼盘增加附加值
整体定位概述本案的规划前提是住宅区与主题商场区模糊分开，并根据目标客户对商场和住宅分层定位
利用商业资源利用靠近轻轨的优势，可形成人流，打造成服饰主题商场；服务于入住经营者，打造配套服务层；进行专业分割，形成小单元投资品，面向广大投资者；利用景观资源高档住宅的价值在于享有独特的景观资源
住宅部分规划成前后两排，前排楼层低，设计成小户型服务公寓，小面积、低总价；后排根据享受景观程度分为三段：下段为主流二房户型；中段为主流二加一或三房户型；上段为观景大户型；利用客户资源服饰主题商场，面向投资者；配套服务层，服务于入住经营者；社区商铺，服务于住宅住户和经营者；小户型服
